Современный полуторный дом, расположенный в Згорзала, комфорт, экологичность и отличное расположение!

Предлагаем к продаже уникальный дом 2022 года постройки площадью 108,9 м², состоящий из цокольного этажа, первого этажа и отделанной мансарды. Расположен в тихом районе с быстрым доступом к Варшаве, идеально подойдет для семей и тех, кто ценит комфорт и современные решения.

Функциональная планировка помещений:

• Цокольный этаж: просторная гостиная с мини-кухней, ванная комната с туалетом, вестибюль
• Первый этаж: две спальни, ванная, коридор
• Мансарда: 36,3 м², отделка высокого качества

Стандарт отделки:

• Цокольный этаж с керамогранитом высокого качества под дерево, теплый пол по всей площади, пластиковые тройные стеклопакеты, газовый котел Viessmann Vitodens 111V, бак для хранения энергии 5 кВт, умягчитель воды Viessmann, антибактериальные фильтры для воды, освещенные дубовые лестницы, внутренние двери бренда DRE без рам

Первый этаж и мансарда: деревянные панели AC6, теплый пол в ванной комнате с гидромассажной ванной (вода/воздух), сантехника Hansgrohe

Инженерные системы:

• Умный дом: 4K дневных/ночных камер, сигнализация с датчиком потопа, датчик угарного газа, фотоэлектрическая установка (приложения: камеры - DMSS, сигнализация - Perfecta Control, PV установка - SOFAR View или/и SOLARMAN Smart); Мощность PV установки: 4.73 кВт, аккумулятор 5 кВт с возможностью расширения; Ethernet-кабель cat 6a (пропускная способность до 10 Гбит/с) в каждой комнате; спутниковая антенна с моно-блоком квод-кодеров Hotbird, Astra; кондиционеры LG с управлением через приложение; рекуператор Prodemax 300;

Крыша покрыта керамической черепицей кирпичного цвета, фасадная штукатурка белого цвета с деревянными декоративными элементами

Полностью развитая инфраструктура:

• Магазины и сервисы: Żabka, Lewiatan, Auchan, Biedronka, Media Expert, дизайнерский аутлет Варшава, Leroy Merlin
• Клиники: CMP, LuxMed, медицинский центр Damian
• Школы и детсады: современные учебные заведения в Новой Ивичне, Мызадло, Заменье, детские сады и ясли Smart Kids Academy
• Развлечения и спорт: тренажерные залы Zdrofit, Gold Standard Fitness, общественное поле, скейт-парк, Советский культурный центр

Отличная транспортная доступность:

• Ж/д станция Nowa Iwiczna 5 мин на автомобиле (быстрый доступ к Варшаве)
• маршрут S7 6 мин
• остановка автобусов 737, L4 6 мин на автомобиле

Дом без аренды, плата по потреблению! Недвижимость продается без мебели! В стоимость входит 2 открытых парковочных места!

Живите в современном, комфортабельном месте с полной инфраструктурой и близостью к природе!

Позвоните и запланируйте просмотр!

Технические характеристики:

• Площадь: 108,9 м²
• Спальни: 4
• Ванные: 2
• Этаж: 1
• Построен: 2022

Дополнительные особенности:

• Мансарда: есть
• Бесплатно без аренды: да
• Многоуровневая планировка: да
• Тип кухни: открытая

Продавец: Томаш Степен

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zgorzala-dom-blizniak-108-9-m2-z-fotowoltaika-i-smart-systemem-ID4xKln