Объект на продажу: двухкомнатная квартира по адресу ул. Соснковского 9 – Зеленый Ursus, Варшава. Мы предлагаем светлую и функциональную квартиру, расположенную в самом центре Зеленого Ursus – тихой, зеленой части района Ursus. Это идеальное предложение для одного человека, пары или молодой семьи – а также отличная инвестиция для аренды. Квартира находится на втором этаже четырёхэтажного дома (без лифта). Зеленый Ursus – один из самых дружелюбных районов Варшавы. Этот район сочетает уютный характер с развитой инфраструктурой и отличной связью с центром города. В районе есть много зелёных зон, парков, игровых площадок, сервисных точек и школ – всё необходимое для комфортной жизни. Квартира расположена в тихой и спокойной местности с большими деревьями, идеально подходящей для отдыха и повседневных дел. Площадь квартиры включает: просторную гостиную с выходом на балкон (примерно 16-17 м²) – восточная ориентация, хорошо организованную спальню (примерно 10-11 м²) – восточная ориентация, отдельную светлую кухню с окном (примерно 6-7 м²) – северная ориентация, ванную комнату (примерно 3,5-4 м²) и прихожую (примерно 6-7 м²). Квартира очень хорошо распланирована и предлагает отличные возможности для перепланировки – возможно восстановление оригинальной планировки на 3 комнаты (гостиная + 2 спальни). Это идеальный вариант для тех, кому нужна дополнительная комната для работы или для ребёнка. По запросу могу прислать план исходной планировки квартиры на 3 комнаты. Расположение обеспечивает очень хорошую связь с другими районами Варшавы: поблизости (150м) находится автобусная остановка Sosnkowskiego с маршрутами: 191, 517, N35, N85. Ж/д станция Warszawa Ursus-Niedźwiadek, откуда поезда Скоростной Города (S1) и Мазовецких железных дорог (R1) позволяют быстро и удобно добраться до центра. До центра Варшавы на поезде примерно 15-17 минут. До Мокотова (Служевец, Мордор) – примерно 12 минут. На автомобиле – около 15-20 минут в зависимости от трафика. В непосредственной близости есть всё необходимое для повседневной жизни: продуктовые магазины, пекарни, сервисные точки, аптеки, начальная школа с интеграционными отделениями №14 имени Герой Варшавы: 100м, начальная школа №381 имени Кшиштофа Камиля Бащиньского: 300м, тренажёрный зал Zdrofit: 700м, парк Чеховицкий: 350м, рестораны, кафе и гастрономические заведения в радиусе 400м, обширные зелёные и рекреационные зоны – идеально для прогулок или велосипедных прогулок, парковка P+R у станции Ursus-Niedźwiadek (работает круглосуточно) – удобный вариант для тех, кто пользуется общественным транспортом. В настоящее время квартира сдается по нотариальному случайному договору аренды. В случае покупки для инвестора есть возможность переоформить текущий договор аренды на арендатора. Для желающих купить для собственных нужд – договор аренды будет расторгнут, квартира передана без арендатора. Это гибкое предложение, адаптированное под различные потребности. Приглашаем вас ознакомиться с объектом, обладающим большим потенциалом для перепланировки.

Технические характеристики:
Площадь: 46,3 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 1967
Месячная плата: 600,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Договор аренды: есть

Продавец: Клаудия Стец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielony-ursus-ul-sosnkowskiego-ID4xsaB#map