Идеальное место для дома, окруженного природой!


Зеленый холм, полный солнца, ожидает вас! С видом на пруд.

Предлагаем на продажу исключительные участки в Миxалине, в административном районе Привидз, в самом сердце Кашубии. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме, окруженном природой, вдали от городской суеты, но с легким доступом к Триции. 7 участков, находящихся в процессе деления, расположены на юго-западном склоне, что обеспечивает отличное освещение в течение всего дня. Участки граничат с территорией, обозначенной в местном плане как постоянные зеленые зоны с запретом на застройку, а также имеют живописный пруд, что придает объекту особый шарм.

Дополнительно, территория окружена лесным массивом и очаровательным уголком с загадочными закоулками: пруд, ручей — всё это придает объекту уникальный характер.

Подробности предложения
Участки в процессе деления:
A: 1000 м²-продан
B: примерно 1300 м²-продан
C: примерно 1500 м²
D: примерно 3000 м²
E: примерно 1500 м²
F: примерно 3500 м²
G: примерно 1400 м²
Доступны коммунальные услуги (электричество, вода)
Расположены на асфальтированной дороге
Возможность застройки (согласно местному плану пространственного развития).
Ключевые параметры застройки:
- Максимальная площадь застройки относительно площади участка: 20%.
- Минимальный процент биоактивной поверхности: 50%.
- Высота здания: не более 9 м от уровня земли (один этаж с жилой мансардой).
- Типы зданий: отдельно стоящие; полуторные здания.
- Тип и кровля крыши: двускатные или многоскатные; покрыты керамической черепицей или её имитацией.
- Угол наклона кровли: 30° - 50°.
Местный план пространственного развития:
https://przywidz.e-mapa.net/wykazplanow/

Расстояние до объездной дороги Гдыни — всего 25 км
Возможность покупки 6 участков по привлекательной цене.

Достопримечательности региона
Тропы:
Территория этого объекта — настоящее оазис для любителей активного отдыха и природы. Всего несколько шагов отделяют вас от фантастических троп для пешеходных прогулок и велосипедных поездок, включая:
Тропа по долине Рекница (15,5 км)
Тропа по холмам Привидз (28,4 км)
Национальный гимн тропа (21 км)
Тропа через три озера (26,5 км)
Кашубский-Зулавский тропа (55,5 км)
Озера
Глубокое озеро в Миxалине и Большие и Малые Привидзские озера — отличные места для рыбалки, купания, отдыха и водных видов спорта. В дополнение в районе есть база для SUP, где можно арендовать SUP-доски, гигантские доски, педальные лодки, каноэ и гребные лодки!
Каякинг — Кашубия также является меккой для любителей каякинга. Очаровательные маршруты ждут вас на реке Радуня и в поездках на остров на озере Привидз, в резервате, покрытом буково-дубовым лесом с деревьями более 180 лет!
Зимние виды спорта:
Зимой вас ждет горнолыжный курорт с прокатом оборудования, школой лыж и сноубординга, а также лыжными трассами. Всего в 6 км от строящегося дома на одном из участков.
Это отличный выбор для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, наслаждаться тишиной Кашубии и активно проводить время в течение всего года.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить показ и почувствовать всю уникальность этого места. Это идеальная возможность построить дом мечты среди кашубских лесов и озер.

Технические характеристики:
Площадь: 1300,0 м²

Продавец: Каиня Смутек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielone-wzgorze-pelne-slonca-z-widokiem-na-staw-ID4uchh