Жилой объект 123 м2 с садом, верандой и мансардным окном. Три независимых входа.

Инвестиция для аренды или проживания. Объект нуждается в ремонте и личной отделке в жилом сервисном здании. Благодаря своему расположению, он подходит для инвестиций как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, или для ведения бизнеса. Возможность разделить его на 3 независимые квартиры или на квартиру и офис для бизнеса. Квартира с независимым доступом с лестницы + отдельный служебный офис со входом через веранду. Сад с улицы Андерса, принадлежащий объекту, указан в нотариальном акте. Чердачное помещение для общего пользования.

Отличное месторасположение. Объект расположен на односторонней улице, улице Андерса. Обеспечивает тишину, зелень и близость к центру Сопота. 500 м до Монте Кассино, 300 м до Главного вокзала Сопота, 200 м до улицы Независимости. Быстрый доступ как к Гданьску, так и к Гдыне. Очаровательная улица Андерса была домом для Богуміла Кобели и Збигнева Цибульского.

Для инвестиций, отдыха, проживания, ведения бизнеса, для энтузиастов Сопота. Исторический жилой дом с заменой потолков над объектом, крыши и мансардного окна. Новое ограждение территории объекта. Планируемый ремонт фасада. Защита со стороны Консерватора памятников для установки мансардных окон в объекте и восстановления доступа к саду. Консервационная защита охватывает внешний вид здания.

Парковочное место на отапливаемой дороге оплачивается дополнительно.

Налоговые льготы для исторических зданий в PIT, льготы на ремонт, выгодные вычеты на покупку и ремонт объекта. Прямое предложение - покупатель не платит комиссию. Приглашаем на просмотр.

Согласно отчету Sonarhome, объект оценивается в 1,696,195 PLN - 1,874,741 PLN

14,516 PLN / м², + 7.67% (отчет май 2025).

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-mieszkalny-123m2-ogrodek-weranda-swietlik-ID4w2iw.html