Дом в таунхаусной застройке (угловой комплекс) | ул. Нефритовая, Злочин, Краков
Полезная площадь: 103 м² + чердак около 70 м² на этаж
Участок: 400 м² | Гараж | Сад | Балкон
Цена: 1 400 000 злотых (включая мебель и интерьер)

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Продается уютный дом в таунхаусной застройке (угловой комплекс), расположенный в тихом зеленом районе Злочина на улице Нефритовой в Кракове. Объект идеально подойдет для семьи, ищущей комфортное жилье с садом и балконом, готовое к немеднему заселению.

Планировка комнат:

Первый этаж:
- просторная гостиная с выходом в сад (примерно 260 м²),
- отдельная полностью оборудованная кухня,
- туалет,
- гардеробная,
- гараж в структуре здания.

Первый этаж:
- 3 светлые просторные спальни,
- ванная комната,
- балкон.

Чердак (около 70 м² на этаж):
- две комнаты для любой планировки (офис, игровая комната, дополнительные спальни).


ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ
Дом 1996 года.
Общая реконструкция выполнена в 2007 году, включая замену окон.
Крыша отремонтирована 10 лет назад.
Противограбельные ставни — обслуживание в 2025 году.
Стены регулярно окрашиваются каждые 2 года.
Отопление и горячая вода от городского коммунального хозяйства (МПЭК).
Коммунальные услуги и сборы: примерно 900-1100 злотых в месяц (включая отопление, воду, электроэнергию и т.д.).

Юридический статус
Полное право собственности.
Дом в таунхаусной застройке — угловой участок.
Продажа с полной меблировкой и интерьером.

Расположение
Злочин — тихий, динамично развивающийся район Кракова. Объект расположен в районе одноэтажных зданий, с быстрым доступом к общественному транспорту и инфраструктуре.

В непосредственной близости:
- магазины: LEWIATAN, Biedronka, Lidl, Żabka,
- услуги: аптека, пекарня, почта, клиника,
- детские сады и школы,
- автобусные остановки и близость к станции PKP Краков Злочин,
- зоны отдыха: парк реки Дрвинка, детские площадки, уличные тренажеры.

ПРЕИМУЩЕСТВА
- гараж в структуре здания,
- подъездная дорога на 3 машины,
- большая ухоженная садовая зона,
- балкон на первом этаже,
- возможность приспособления чердака,
- светлые интерьеры и функциональная планировка.

Приглашаем связаться с нами и назначить просмотр.
Этот дом — отличное предложение для тех, кто ищет готовое к заселению жилье в тихом районе с хорошей транспортной доступностью к центру Кракова.

Технические данные:
Площадь: 120.0 м²
Спальни: 5
Построен: 1996
Месячная плата: 900.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Чердак: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Лукаш Прехера

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zlocien-dom-z-ogrodem-balkonem-i-poddaszem-ID4vCTI