2 окремі кімнати | окрема кухня | лоджія | можливість

Submit Property

2 окремі кімнати | окрема кухня | лоджія | можливість

Selling

2 окремі кімнати | окрема кухня | лоджія | можливість

zł 699.000

(0)
25 Views
Jul 09, 2025

Малопольщина, Краків, Дебники

Description

2-кімнатна квартира з лоджією на Цервоні Мaki – готова до заселення!
45.35м² | 1-й поверх | Окрема кухня | Лоджія | Ліфт | Тиха, зелена околиця
Пропонується на продаж світла та функціональна квартира в одному з найпопулярніших районів Кракова – Цервоні Мaki! Ідеально підходить для пари, маленької родини або як інвестиція для оренди.

Чому це варто купити?
Продумана планування кімнат:

Простора вітальня з виходом на лоджію (близько 2.5 м²)
Окрема, світла кухня з вікном
Затишна спальня
Ванна кімната та окремий туалет
Функціональний коридор

- Чудова орієнтація – всі вікна виходять на схід, забезпечуючи природне світло протягом більшої частини дня.
- Квартира добре доглянута – двері та рами були замінені у 2023 році. Легка освіжаюча робота достатня для того, щоб насолодитися комфортним простором.
- Частково мебльована – більшість меблів залишається в квартирі (по домовленості)

Солідна будівля:
будинок з 2008/2009 року, побудований шанованим девелопером Novo Maar/AFI EUROPE NV

Керамічні блоки, мінеральна вата для утеплення
Дерев’яні вікна (STOLBUD Włoszczowa), дерев’яні підвіконня
Механічна вентиляція
Ліфт, доглянуті загальні зони
Забезпечена територія, вхід через ворота з дистанційним керуванням

Локація, яка має значення - Цервоні Мaki – поєднання спокою з міським комфортом:

Поряд з трамвайною та автобусною станцією – швидкий доступ до центру та інших районів
Сусідство з кампусом Ягеллонського університету та бізнес-центрами (наприклад, Motorola, Shell, HSBC)
Безліч магазинів, ресторанів, кафе, аптек, шкіл та дитячих садків на відстані пішої прогулянки
Зелені рекреаційні зони – ідеально для прогулянок та активного відпочинку

Технічна інформація:

Площа: 45.35 м²
Право власності
Без іпотечних обтяжень
Опалення від власного газового котла (на даху будівлі)
Комунальне водопостачання, без газової установки в квартирі
Висота кімнат: 2.65 м
Парковка на вулиці – додатково платна 30,000 PLN (окремий земельний реєстр)
Оренда (для 3 осіб): близько 830 PLN (включаючи аванси за воду, опалення, відходи)
Додатково лише електрика – окремі лічильники
Охорона

Додаткові витрати:

Податок PCC
Нотаріальні витрати (на стороні покупця)
Комісія для агентства нерухомості

Доступність квартири: за домовленістю

Телефонуйте та заплануйте презентацію!
Ця квартира чекає на вас – живіть комфортно в добре з'єднаній та зеленій частині Кракова!

Листинг надіслано з програми для агентств нерухомості ASARI CRM ()

| Продавець: Пйотр Хробак |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-osobne-pokoje-osobna-kuchnia-loggia-okazja-ID4v8BS.html

Overview

Property ID: 66764940

Type: Apartment, House

Bedrooms: 2

Floors: 1

Square: 45 m²

Безпека: домофон / відеодомофон

Стан: готова до заселення

Щомісячна плата: 828.25

Тип вікна: дерев'яне

Тип опалення: інше

Тип кухні: окрема

Вартість парковки: 30000

Ціна за м²: 15413

Тип будівлі: житловий будинок

Рік будівництва: 2008

Доступно з: 2025-08-31

Тип власності: повна власність

Висота стелі (м): 2.65

Поверхи в будівлі: 5

Amenities and features

Parking
Elevator
Balcony

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

Hospital: 200
Bus Stop: 1