Ви шукаєте простору квартиру з інвестиційним потенціалом в самому центрі Вроцлава?
Ця 2-кімнатна квартира з балконом, коморою і підвалом в кам'яниці з 1930-х років є відмінною пропозицією для інвесторів або для тих, хто хоче оформити інтер'єр на свій смак. Можливість поділу на дві незалежні квартири чи навіть чотири кімнати робить цю нерухомість унікальною на вторинному ринку.

Запрошую вас зв'язатися зі мною для безкоштовної презентації!
Конрад Стечек
тел. 537 652 032

2 кімнати | 64.29 м² | балкон + підвал приблизно 6 м²
Кам'яниця з 1938 року | 3-й поверх з 4
Можливість поділу на 2 квартири або 4 кімнати
Повна власність з земельним і іпотечним реєстром
Запланований ремонт фасаду
Бетонні стелі | Два водяні стояки (ПВХ)
Адміністративний збір: 382 PLN + електрика
Сертифікат енергоефективності
Квартира потребує капітального ремонту

Локація:
Квартира розташована в районі Пшедмістя Свідницьке. Це відмінна локація в центрі Вроцлава, всього 1.5 км від Ринкової площі, на тихій бічній вулиці поруч з вулицею Грабішинською.
Поряд знаходиться парк Лесласа Вежигнського – ідеальне місце для щоденних прогулянок.
Чудове громадське транспортне сполучення – зупинки трамваїв та автобусів «Перец» і «Грабішинська» поруч.
Район має повну інфраструктуру: магазини, сервісні пункти, гастрономію і все необхідне для комфортного проживання або оренди.
Це одна з тих локацій, що гарантує швидке повернення інвестицій – чи ви хочете жити самостійно, чи здавати в оренду.

Опис квартири:
Квартира розташована на 3-му поверсі чотириповерхової кам'яниці з 1938 року.
Площа 64.29 м² складається з:
- двох просторих кімнат – одна з додатковою коміркою,
- окремої кухні з коморою,
- ванної кімнати,
- простора коридора,
- балкон
Квартира також має підвал приблизно 6 м².
Є можливість створення додаткового входу з кухні (як в інших приміщеннях у вертикалі) – що відкриває можливість поділу нерухомості на дві незалежні квартири.

Стандарт:
- Бетонні стелі
- Два пластикові водяні стояки
- Опалення: кахельні печі з електричною вставкою
- Пластикові вікна
- Будівля в хорошому технічному стані – запланований ремонт фасаду
- Сертифікат енергетичної ефективності в комплекті

Додаткові переваги:
- Інвестиційна нерухомість – можливість поділу і отримання 4 кімнат
- Балкон + підвал
- Центр міста – ідеально для короткострокової або довгострокової оренди
- Функціональне планування з великими можливостями адаптації
- Повна власність – можливість покупки в кредит

Запрошую вас на презентацію!
Конрад Стечек – тел. 537 652 032
Verosi Real Estate


Пропозиція надіслана з програми для агентств нерухомості ASARI CRM ()

| Продавець: Конрад Стечек | Телефон: 537 652 032 |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-w-kamienicy-do-remontu-ID4xdPw.html