Привіт, мене звати Клаудія, я ріелтор в Grunt to Nieruchomosci. Завдяки моєму досвіду, я допомагаю своїм клієнтам проводити безперешкодні та безпечні продажі в приємній атмосфері :) 2-кімнатна квартира на продаж – Лубон. Я представляю вам пропозицію про квартиру, розташовану в Лубоні. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між спокоєм передмістя та швидким доступом до зручностей великого міста. Привабливі зелені зони, близькість до Національного парку Великопольського та доступ до дорожньої та громадської транспортної інфраструктури роблять Лубон винятково комфортним місцем для проживання. Пропоную на продаж функціональну квартиру площею 51,2 м², розташовану на 1-му поверсі затишного двоповерхового будинку. Майно знаходиться в тихій частині Лубону, подалі від жвавих вулиць, забезпечуючи спокій та відчуття приватності. Планування кімнат: вітальня з двома вікнами (на захід), спальня (на схід), окрема кухня з великим вікном (на схід), ванна кімната з вікном, ванною та туалетом, коридор з просторо вбудованою шафою. Додатково квартира включає: простору підвал (приблизно 4 м²), приватне місце для паркування перед будинком, загальну огороджену зелену зону, ідеальну для зустрічей з друзями та спільного барбекю. Квартира частково мебльована, включаючи кухонні меблі, холодильник, нову газову плиту, два великих шафи, ванну кімнату, оброблену керамічною плиткою, з вікном, новий двофункціональний газовий котел з електронним контролем температури та газовим датчиком. Квартира готова для заселення, хоча може знадобитися освіження або модернізація. Переваги розташування: чудова транспортна доступність до Познані (автобус, потяг, близькість до автомагістралі A2), всього в кількох хвилинах пішки до рекреаційних зон біля річки Варта (пляж, велосипедні доріжки, пішохідні маршрути, близькість до WPN), 2 хвилини до школи, 3 хвилини до автобусної зупинки, приблизно 15 хвилин до станції PKP, тихий район з повною комерційною та сервісною інфраструктурою. Додаткова інформація: низькі експлуатаційні витрати – плата за оренду близько 340 PLN/місяць (вода, каналізація, вивіз сміття – на 1 особу), витрати на газ та електрику відповідно до споживання, будинок після ремонту, дах у дуже доброму стані, маленьке, добре організоване житлове товариство з фондом на ремонт, хороші та тихі сусіди, повна власність з земельним і іпотечним реєстром. Ця квартира є відмінним вибором для однієї особи, пари або як інвестиція в оренду – поєднуючи зручну локацію, функціональне планування та потенціал для особистого облаштування. Зацікавлені особи запрошуються зв'язатися зі мною та запланувати перегляд! Я доступна для вас за телефоном щодня з 9:00 до 21:00. Менеджер пропозиції Клаудія Єсіоловська - тел. 510965475 Брокерська група Grunt to Nieruchomosci була створена з пристрасті до нерухомості та нашої потреби у постійному контакті з людьми, тому ми на вашому розпорядженні 7 днів на тиждень з 9:00 до 21:00. Якщо ми не відповідаємо, ми обов'язково перетелефонуємо. Більшість наших клієнтів приходять за рекомендацією, тому ми будемо вдячні, якщо ви порекомендуєте нас своїм друзям та знайомим. Опис пропозиції на сайті базується на огляді майна та інформації, отриманій від власника, і може бути підлягати оновленням та не є пропозицією, зазначеною в ст. 66 та наступні Цивільного кодексу. | Продавець: Клаудія Єсіоловська | Телефон: 510965475 | Офіс: Grunt to Nieruchomosci |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-lubon-ID4xdoZ.html