БЕЗПЕЧНО | ДВОКІМНАТНА | ДВУБОКОВА | ВЛАСНІСТЬ | ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ПРОЖИВАННЯ ТА ІНВЕСТИЦІЙ Я продаю простору двокімнатну квартиру площею 48.6 м2, розташовану на другому поверсі триповерхового будинку 2002 року (будинок без ліфта, керується житловою громадою). Квартира у власності (перший власник), земельний та іпотечний реєстр вільний від обтяжень, знаходиться у тихому та закритому житловому комплексі на вулиці Секульській у Сідльцях. Це інтимний комплекс, що складається з трьох будівель, вся територія огороджена та під наглядом, є домофон (як на воротах, так і в кожному будинку). На території є дитячий майданчик, а навколо будівель є загальнодоступні паркувальні місця для мешканців. Весь комплекс, включаючи сходи, добре доглянутий та чистий. Поблизу комплексу є школи (СП № 3), дитячі садки, медичні клініки та комерційні/сервісні точки. На короткій відстані (приблизно 900 м) знаходяться станції PKP та PKS (Транспортний центр). Нерухомість складається з окремої кухні, коридору, ванної кімнати, великої кімнати та маленької кімнати. Крім того, квартира має балкон (приблизно 4.5 м2). Будинок має широкі сходи. На кожному поверсі всього два квартири. Площа 48.6 м2 включає: - велика кімната (18.3 м2) з виходом на балкон - менша кімната (12.5 м2) - просторова, відокремлена кухня (8.6 м2) - ванна кімната з WC (4 м2) - коридор (5.2 м2) Крім того, квартира включає великий підвал (4.3 м2) - входить у ціну. Планування кімнат робить квартиру функціональною та добре спланованою. Завдяки сприятливій експозиції вікон (схід - захід (фактично південно-захід)), вона тепла, світла, добре освітлена і сонячна. Враховуючи її розташування над, під та між іншими житловими блоками (середня квартира) і двобічне розташування вікон, квартира є теплою і може провітрюватися, що також сприяє низьким експлуатаційним витратам. Адміністративна оренда для двох мешканців влітку (травень-серпень) становить 410 PLN, а взимку (вересень-квітень) приблизно 700 PLN. Оренда включає аванси за гарячу та холодну воду (квартира має окремий лічильник і розраховується раз на рік), опалення, вивезення сміття, фонд ремонту, утримання спільних приміщень - в основному щороку в річному звіті ми маємо надлишок. Опалення і гаряча комунальна вода з міської мережі MPEC. Електрика та газ розраховуються індивідуально на основі споживання. Квартира доступна відразу. ЦІНА: 450 000 PLN Серйозно зацікавлені сторони запрошуються до контакту - через приватне повідомлення або за номером телефону 60********15. Я продаю квартиру безпосередньо, без комісії, і не зацікавлений у співпраці з посередниками. | Продавець: Сабіна |

Джерело даних: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokoje-sekulska-bezposrednio-CID3-ID16ua5O.html