Опис:

Пропонується на продаж 3-кімнатна квартира після капітального ремонту (дуже високий стандарт). Нерухомість безпосередньо біля парку Гурчевська, неподалік від новозбудованої II лінії метро - станції Лазурова.

Адреса: Карабелі 13. Квартира ідеальна для сім’ї або пари.

Безпосередньо від власника, ціна обговорюється. БЕЗ КОМІСІЇ!

Квартира коштує 829,000 PLN з повністю виготовленими меблями на замовлення та готовою ванною кімнатою. Без обладнання RTV та AGD.

Фотографії показують фактичний стан квартири. Доданий план квартири є точним відображенням її розміру.

Є можливість перегляду квартири в будь-який момент.

Квартира розроблена архітектором відповідно до проекту, прикріпленого до пропозиції (технічні креслення). Виконана з увагою до деталей і повністю використовує потенціал площі. Домінують нейтральні кольори, які легко доповнити аксесуарами відповідно до особистих уподобань. Вся композиція виглядає гармонійно і гарантує, що нерухомість виглядатиме свіжою протягом тривалого часу.

Функціонал:

- дуже вигідна планування кімнат площею 48.1 м2 (з яких 45.8 м2 - сама квартира, 2.3 м2 - підвал + спільний закритий коридор 8.5 м2 з місцем для шафи)

- простора вітальня з кухнею з великою кількістю шаф та ліпниною – 20.5 м2

- комфортна спальня з великою шафою – 10.4 м2

- менша кімната (кабінет / дитяча) – 6.6 м2

- просторий коридор з великим дзеркалом та двома великими шафами – 5.3 м2

- сучасна ванна кімната з вбудованими меблями та місцем для пральної машини – 3.5 м2

- великий балкон – 3.5 м2.

У квартири багато переваг:

- Квартира з 70-х, після капітального ремонту, з використанням перевірених матеріалів. Квартира відремонтована з новими вікнами, радіаторами, вхідними та внутрішніми дверима, електричною установкою та водопостачанням, нова підлога в «ялинку», повне меблювання кухні та інших кімнат, і повністю готова ванна кімната з лінійним дренажем та прихованими зливами.

- Тиха та мирна квартира через високе розташування

- Двостороння світла квартира з ідеальною експозицією вікон – південно-схід (вікна з боку зелених зон між будинками та парком).

- Чудовий вид з вікон (оскільки будинок сусідить з парком, з’являється чудовий вид на зелень і панораму Бемово з півдня)

- VIII поверх з ліфтом (плани на новий ліфт - початок робіт кооперативом у сусідніх будинках)

- Окрема власність квартири з земельним і іпотечним реєстром - можливий купівля з кредитом, регульована земля,

- 48.1 м2 в земельному та іпотечному реєстрі разом з призначеною кімнатою

- Підвал 2.3 м2,

- Низька орендна плата (580 PLN), що також включає аванси на воду, опалення, вивезення сміття, фонд ремонту.

- Велика кількість парковочних місць перед будинком і в житловому комплексі. Є можливість орендувати місця в охоронюваній парковці кооперативу поруч,

- Можливий заїзд на автомобілі безпосередньо до дверей під’їзду

Квартира розташована в чудовій локації:

- Дуже добре транспортне сполучення - 900 м до новозбудованої станції метро Лазурова - відкриття у 2026 році, 300 м до автобусної зупинки, 1400 м до діючої станції метро - Бемово,

- 100 м до парку Гурчевська, будинок сусідить з парком

- 150 м до Бідронки, аптеки, пекарні, пошти, ветеринара, Делікатеси Центр, Россман, магазину органічних продуктів, пекарні, кафе, ресторану, квіткового магазину та інших магазинів і послуг,

- 250 м до школи та дитячого садка

- 300 м до клініки

- 1400 м до Бюро району Бемово,

- Ігровий майданчик та багато зелені розташовані біля будинку.

Примітки:

Є можливість перегляду квартири в будь-який момент.

Агенти запрошуються ТІЛЬКИ з конкретним клієнтом.

Вище вказане оголошення не є пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokporemonciemetroprzyparkubezposrednio-ID4vqvL.html