Агенція нерухомості Spectra раді представить пропозицію продажу 4-кімнатної квартири після загального ремонту з корисною площею 63 м², розташованої на вулиці Гелени.

ОСНОВНІ ВІДОМОСТІ:

- 3-й поверх із 4

- Орендна плата 700 PLN

- Опалення та вода від MPEC

- Будинок з 1980 року

- Північна-південна експозиція

- Підвал 3 м²

- Нещодавно після загального ремонту

- Балкон 3 м²

Квартира площею 63 м², розташована на 3-му поверсі чотириповерхового будинку 1980 року, вражає своєю просторовою плануванням і функціональністю. Вона складається з 3 окремих кімнат та світлої великої вітальні з кухнею, що забезпечує комфорт для повсякденного життя. Північно-південна експозиція робить квартиру світлою і затишною, забезпечуючи багато додаткового простору.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Квартира розташована в тихій та зеленій частині Кракова – в Прокоцимі, на вулиці Гелени. Це чудове місце для сімей з дітьми, а також для тих, хто цінує швидкий доступ до центру міста, насолоджуючись комфортом життя далеко від метушні міста.

Найближча зона має повну інфраструктуру, необхідну для повсякденного життя – магазини, аптеки, пекарні, навчальні заклади (дошкільні заклади, дитячі садки, школи), а також клініки та лікарні, включаючи Університетську лікарню. Значною перевагою є також близькість до парку Єржмановського та численних зелених зон, ідеальних для прогулянок, бігу чи відпочинку на свіжому повітрі.

Громадський транспорт на дуже хорошому рівні – поруч є зупинки трамваїв та автобусів, що забезпечують швидкий доступ до центру Кракова (приблизно 20 хвилин). Для жителів з автомобілями зручний доступ до автомагістралі A4 та об'їзної дороги Кракова є додатковою перевагою.

Прокоцим – район, що стрімко розвивається, пропонуючи все більше сервісних, рекреаційних і гастрономічних закладів. Незважаючи на це, він зберігає спокійний, сімейний характер, роблячи життя тут комфортним, безпечним і приємним.

Технічний стан та стандарт оздоблення

Квартира пройшла загальний ремонт, що робить її ідеальною пропозицією для тих, хто шукає нерухомість в сучасному стандарті, готову до власного облаштування. Всі інсталяції – електричні та водопровідно-каналізаційні – були замінені під час робіт, що забезпечує безпеку й комфорт використання на багато років.

Високоякісні панелі у французькому стилі «ялинка» уложені на підлогу, надаючи інтер'єрам елегантність і затишок. ПВХ-вікна гарантують відмінну теплову та акустичну ізоляцію, а нові радіатори забезпечують ефективне опалення.

Ванна кімната в стані оздоблення – відмінна можливість для тих, хто хоче реалізувати власне бачення облаштування. Кухня також готова до індивідуального облаштування, пропонуючи повну свободу у виборі стилю та обладнання відповідно до власних потреб і смаку.

Додатковою перевагою є відремонтований балкон – естетичний і функціональний, він є ідеальним місцем для ранкової кави або вечірнього відпочинку.

КВАРТИРА СКЛАДАЄТЬСЯ З:

- Вітальна кімната з кухнею, що веде на просторий балкон

- Три окремі кімнати

- Ванна кімната

- Окремий санвузол

- Коридор

ВИТРАТИ / ЮРИДИЧНИЙ СТАН:

- Ціна: 769 000 PLN

- Адміністративна орендна плата: 700 PLN

- Повна власність з земельної та іпотечної реєстрації

Наша рекомендація: для сім'ї 2+1/2+2/як інвестиція для оренди

Квартира є ексклюзивною і доступна лише в агенції нерухомості Spectra.

Телефонуйте або пишіть і домовляйтеся про перегляд квартири. Якщо це не відповідає вашим очікуванням, ми з радістю допоможемо вам знайти нерухомість, ідеально відповідну вашим потребам. Ми подбаємо про всі формальності та допоможемо зібрати необхідну документацію. Наш офіс працює з чудовими фінансовими радниками, які підтримають вас отримати фінансування для купівлі нерухомості. Користуючись нашою допомогою у пошуку вашого місця мрії, це, безумовно, буде простіше та приємніше!

Відчуваєте, що це місце для вас? Телефонуйте!

АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ SPECTRA

Крістіан Славента

Згідно з Законом про управління нерухомістю, Розділ 2, Стаття 180, пункт 3. перед переглядом нерухомості, ви повинні підписати стандартний брокерський договір на купівлю. (ЗАКОН від 21 серпня 1997 року про управління нерухомістю). Зміст цього оголошення не є комерційною пропозицією в значенні Цивільного кодексу.