Якщо ви шукаєте квартиру для власного облаштування, у тихому, зеленому районі, з повною міською інфраструктурою, тоді ця пропозиція буде ідеальною для вас!

Опис

Запрошуємо вас ознайомитися з пропозицією продажу 3-кімнатної, функціональної квартири на четвертому поверсі в Легіоново для вашого власного облаштування.
Квартира ідеальна для сімей та тих, хто планує на майбутнє, а також для інвесторів, які шукають приміщення для оренди!

Місцезнаходження

Чудове місцезнаходження є великою перевагою цієї квартири! Велика відстань від вулиці з парковками, чимало зелені, сосновий гай, що робить квартиру тихою, мирною та приємною.
Будівля розташована в Житловому масиві Ягеллонів, усамітнені, проте в центрі міста, на вулиці Крашинського.

Нерухомість

Квартира розташована на 4-му поверсі без ліфта в 4-поверховій будівлі 1978 року, вона двостороння, з вікон на схід та захід. Кухня світла з меблями та газовою плитою. Будинок добре доглянутий і утеплений - влітку освітлення було замінено на LED, а фасад було очищено, що підкреслює його естетику та хороший технічний стан.

Площа квартири складає 63.5 м² і складається з:
- передпокій 9.3 м²,
- вітальня 16.0 м² з виходом на балкон 1.76 м² (вікна на схід),
- світла кухня 6.4 м² (вікна на захід),
- кімната I 10.6 м² (вікна на схід),
- кімната II 8.1 м² (вікна на захід),
- кімната III 9.0 м² (вікна на захід),
- ванна кімната з душем 3.1 м²,
- туалет 1.0 м²,

і балкон 1.76 м² (на схід).

Додатковий підвал та комора під сходами, ідеальна для зберігання сезонних речей, дитячої коляски, велосипеда або спортивного обладнання.

Адміністративна орендна плата - 852 PLN.

Технічний стан

Пропонована квартира частково відремонтована. Плити в кімнатах мають нові звукоізоляційні панелі. Стіни оброблені штукатуркою та пофарбовані. Кухня та ванна кімната потребують ремонту або оновлення.

Околиці

Чудова комунікація – швидкий доступ до автобусних зупинок та об’їздів, що полегшує подорожі до Варшави та інших частин міста, також до залізничної станції PKP (за 10 хвилин), звідки ми можемо дістатися до Варшави всього за 25 хвилин на поїзді.
У найближчій околиці є численні магазини, ринок, сервіси, ресторани, а також дитячий садок, школа, ігрові майданчики, клініка, аптека та муніципальні офіси (10 хвилин пішки). Близько до Арени Легіоново – ідеальне місце для спортивних подій та концертів. Парк Здоров’я, кінотеатр, плавальний басейн та зелені зони – чудово підходять для бігу, прогулянок та активного способу життя.

Юридичний статус

Квартира є кооперативною власністю, земельний статус врегульовано.

Квартира доступна негайно. Це ідеальне місце для молодих, активних людей, які шукають квартиру з потенціалом.

Зв’яжіться зі мною для перегляду майна.


"Вміст цього оголошення не є комерційною пропозицією у розумінні Цивільного кодексу."


Сертифікат енергетичної ефективності - енергетичний попит:

ЄС - корисний (kWh/m²*рік): 89.80; ЕК - фінальний (kWh/m²*рік): 140.00; ЕП - невідновлювана первинна енергія (kWh/m²*рік): 144.94; ЕК02 - обсяг викидів CO2 (т CO2/m²*рік): 0.03; | Продавець: Вітольд П'єтрак |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-4-pokojowe-63-5-m2-w-legionowie-ID4vSzO.html