• 3 кімнати + окрема кухня;

• підвал, балкон;

• 4-й поверх;

• вул. Глинки 127, Вижини, Бидгощ;

• після капітального ремонту у 2022 році;

• на автобусному вузлі;

• близько до магазинів, зелених територій;

• прямий продаж від фізичних осіб.

Шукаєте квартиру, з якої ви можете дістатися до лісу за 5 хвилин, але не хочете відмовлятися від зручностей міського життя? Тут ви матимете і те, і інше. Готова до заселення, відремонтована і тиха M4 ідеально підходить для сім'ї, пари та всіх, хто цінує комфорт і близькість до природи.

Місцезнаходження

Велика перевага – автобусний вузол Глинки, який розташований всього в кількох кроках від будинку (лінії 68, 79, 84). Три хвилини пішки відділяють вас від трамвайного вузла (лінії 4 та 9) та автобусної зупинки (лінія 56). Поруч з вузлом є будівля, де розташовані продуктові магазини, овочевий магазин, м'ясний магазин та відділення Пошти Польської.

• У радіусі 300 м: початкова школа, дитячий майданчик, басейн, два магазини Żabka, термінали для відправки посилок, пекарня, перукарні, квітковий магазин.

• У радіусі 400 м: дитячий садок, ліс (Пуща Бидгощська), Сквер Маłої Łąki, церква, мовна школа.

• У радіусі 1 км: два Lidl, три Biedronka, Kaufland, Aldi, Rossmann, ринок біля Chemik, автозаправна станція, ресторани, медична клініка, лікарня, ветеринар, башта для випаровування солі, парк.

Переваги:

• ви купуєте прямо від власників – без комісії для агентства нерухомості;

• дуже швидкий оптоволоконний інтернет від кількох провайдерів;

• багато безкоштовних місць для паркування – під будинком або біля автобуса;

• балкон виходить на красиве дерево – приватність, тінь і щоденний спів птахів;

• замінено інсталяції: електрика, водопостачання-каналізація (включно з стояками), TV. Ремонт даху було здійснено у 2024 році;

• доглянутий, інтимний будинок з 20 квартирами – без шуму над вами та великої кількості людей у сходовій клітці;

• приємні сусіди;

• територія будинку частково огороджена низьким парканом;

• управління будівлею здійснює ефективно працююча кооперативна організація Budowlani.

Загальна площа 54 м² складається з:

• 42.42 м² – право кооперативної власності на житловий об'єкт,

• 11.67 м² – коридорна структура, орендована у кооперативу.

▲ Про що йдеться? У цьому будинку, як і в інших у цьому житловому комплексі, жителі роками адаптують широкі коридори для додаткового простору, включеного в площу їхніх квартир. Це рішення надає вам додаткових 11.67 м², які в даному випадку були використані як вхідна зала та додаткова кімната (позначено на плані).

Важливо, що цей простір орендується у кооперативу за символічну плату – всього 5 PLN/m² на місяць (всього 58.35 PLN). Сума житлових платежів розраховується лише з залишкової площі.

Загальний платіж до кооперативу наразі становить близько 750 PLN для двох осіб, і в нього вже включено газ.

Квартира не має земельного та іпотечного реєстру, але немає перешкод для його створення - це можна зробити в момент підписання нотаріального акта для нового власника.

Обладнання, включене в ціну:

• передпокій: два шафи для взуття, комод, вішалка, дзеркало;

• вітальня: диван, комод, ТВ шафа, вітрини;

• другий коридор / гардероб: два шафи для одягу;

• ванна кімната: меблі, пральна машина, придбана у 2023 році, ванна з функцією душу;

• кухня: меблі, холодильник, придбаний у 2023 році, газова плита, настінна полиця;

• спальня: ліжко;

• кімната: книжкова шафа, настінні полиці.

Більшість вікон обладнано комарами.

Чи може це бути місце, яке ви шукаєте? У вас є питання? Ми відкриті до пропозицій. Не соромтеся зв’язуватися з нами.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/po-remoncie-umeblowane-wyposazone-54-m-obok-lasu-3-pokoje-ID4vqDo.html