Я НЕ СПІВПРАЦЮЮ З ПРИСВЯЧЕННЯМИ! Продаю НАПРЯМУ квартиру площею 52,5 м2, розташовану на Оселлі Колорове, 43 у Кракові, разом з підвалом площею 5,9 м2. Квартира знаходиться на 3-му поверсі (будинок має 4 поверхи) і складається з 4 окремих кімнат (їх розташування та розміри показані на видимій плануванні в галереї). Це планування кімнат задовольняє попит - студенти та працівники сусідніх компаній/галерей шукають окремі кімнати в цьому районі за розумною ціною. Кожна кімната здається окремо, на окремий договір - оренда завжди була без проблем, і найменша кімната (приблизно 7 м2) є найбільш затребуваною. Усі кімнати закриваються і повністю мебльовані (з ліжками, просторовими шафами, столами, стільцями та полицями). Найбільша кімната також має балкон. Для зручності мешканців - квартира має дві окремі туалетні кімнати та все необхідне RTV/AGD обладнання. Усі мешканці також мають доступ до закритого підвалу. Наприкінці 2017 року квартира пройшла загальний ремонт - буквально все було замінено - вікна, двері, підлоги, електричні/водопровідні і каналізаційні установки, кімнати були поділені, ванні кімнати були відремонтовані, і все було оновлено. На початку 2024 року вся квартира була оновлена знову, а газову плиту з ванної кімнати було прибрано (гаряча вода та опалення тепер надходять з міської теплоцентралі). Газове підключення залишилося лише для плити. Квартира знаходиться в чудовій локації - добре з'єднана трамваєм/автобусом з усіма частинами Кракова (розташована поруч з Рондо Чижинським та зупинкою CH Чижини) і оточена мережею велосипедних доріжок. Поблизу є університети (PK, AWF), торгова галерея Чижини, фітнес та McDonald's - рекомендую перевірити Google Maps, щоб побачити, що є поряд. Фіксовані витрати на квартиру з 4 орендованими кімнатами становлять близько 950 PLN/місяць (оренда, опалення, вода, інтернет) плюс електрика/газ приблизно 200-250 PLN/місяць (в залежності від місяця). Витрати на медіа повністю покриваються мешканцями. Кімнати здаються за фінальними цінами 900-1200 PLN кожна. Є можливість паркуватися під будівлею, окрім того, є можливість продовжити оренду додаткової кімнати в підвалі - вартість близько 12 PLN/місяць (ця кімната здається від житлово-будівельного кооперативу). Фото були зроблені до заселення мешканців, наразі їх особисті речі є везде. Останнє фото показує теперішній стан найменшої кімнати - кімната номер 1 з планування (фото зроблено 01.02.25 під час зміни мешканця). Квартира постійно здається, отже огляди можливі скоріше на вихідних. Якщо у вас є питання, будь ласка, зв'яжіться зі мною. Я можу надіслати більше фото електронною поштою. | Продавець: Домінік |

Джерело даних: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-4-pok-53-m2-os-kolorowe-bez-posrednikow-CID3-ID15ql19.html