Привіт,

Офіс продажу нерухомості пропонує на продаж квартиру площею 46м², розташовану в Гродзиську-Мазовецькому на вул. Сєнкевича 45C.

Головне фото є чисто візуальним, показуючи, як квартиру можна перепланувати та повністю використовувати потенціал, пропонований плануванням квартири.

Опис квартири:

• Площа: 46 м².
• Поверх: четвертий поверх у чотириповерховому будинку.
• Додатково:
• Підвал, призначений для квартири.
• Балкон типу лоджія.

Квартира має функціональне планування:

• вітальня з кухнею, відокремленою скляною стіною (існує можливість її демолювання і створення великої вітальні з відкритою кухнею).
• спальня,
• додаткова кімната,
• коридор,
• ванна кімната з санвузлом.

Стан будівлі:

Будівля пройшла комплексну реновацію:

• Будівлю передали в експлуатацію в 1968 році.
• Цегляна будівля.
• Оновлені водопровідні та каналізаційні труби,
• Відремонтовані сходи.
• Будівлю термічно модернізовано.

Опалення та вода:

• Центральне міське опалення.
• Холодна комунальна вода
• Гаряча вода з одноконтурного нагрівача - це рішення значно знижує витрати на споживання.

Оренда:

• Основна орендна плата приблизно 475 PLN (включає фонд реновації, аванси на опалення, утримання, загальні території тощо).
• Додаткові платежі за воду та сміття складають близько 60-80 PLN/особа на місяць.

Парковка:

• Безліч громадських паркомісць навколо будівлі.

Локація:

Чудова локація в Гродзиську-Мазовецькому, оточена зеленню, але з доступом до повної інфраструктури:

• Громадський транспорт:
• Автобуси – 100 м від будівлі.
• Станція WKD Radońska – 5 хвилин пішки.
• Станція PKP – 15 хвилин пішки.
• Магазини та послуги:
• Близька доступність до магазинів, ресторанів, спортивних клубів.
• Продуктовий магазин Społem прямо біля будівлі.
• Пекарня.
• Освіта та зелені зони:
• Неподалік дитячих садків, садочків, шкіл – 5 хвилин пішки.
• Безліч зелених зон, ідеальних для прогулянок і активного відпочинку.

Додаткові переваги:

• Будівля підключена до волоконної оптики, що дозволяє швидко користуватися Інтернетом та телебаченням.
• Чудовий доступ на автомобілі до Варшави всього за 35 хвилин!

Фінансування та власність:

• Структура власності: кооперативна власність з можливістю створити земельний іпотечний реєстр.
• Земля під будівлею регульована.
• Можливість покупки через іпотечний кредит – нотаріус встановлює земельний іпотечний реєстр при угоді купівлі-продажу та подає заяву на внесення до новоствореного земельного іпотечного реєстру іпотечного кредиту.

Контакт:

Не соромтеся зв'язатися зі мною та домовитися про перегляд!

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-46m3-pokojebalkonpiwnicacentrum-ID4vXh7.html