Ми маємо честь представити вам пропозицію унікальної квартири у відмінному місці, в самому центрі історичного Познаня в престижній інвестиції Zielona 5. Квартира 3-кімнатна загальною площею 54.85 м²: Хол: 1.86 м² Вітальня з кухнею: 23.74 м² Кімната 1: 9.42 м² Ванна кімната: 3.49 м² Кімната 2 (з коміркою): 15.66 м² Розташована на високому першому поверсі, з привабливим віконним експозицією на вулицю Zielona (вітальня з кухнею та кімната № 1) та вікном з видом на парк Шопена (кімната № 2). Запроектоване, індивідуальне планування інтер'єру. Квартира світла, надзвичайно простора, з високими стелями (понад 3 м). Відновлена ​​оригінальна дерев’яна підлога, стельовий ліпний декор. Квартира оформлена в сучасному та елегантному тоні. Через розташування, стандарт кам'яниці та квартири, приміщення нещодавно використовувалося для офісних цілей. В даний час проводиться «виселення», і в приміщеннях не залишилися видимі рухомі елементи з фотографій. У квартири нові дерев'яні вхідні двері з преміум-сегмента від Porta, протизламні, з високою термоізоляцією (вогнестійкість EIS30) та горизонтальною акустичною ізоляцією. Нові декоративні вікна відповідно до вказівок MKZ, нові ПВХ підвіконня, нові радіатори, рушникосушарка у ванній кімнаті, а в інших кімнатах - металеві радіатори з термостатичними головками. Нова установка домофона, нова установка оптоволокна, нова біла електрообладнання, нова газова установка, облік енергії опалення на основі приладу обліку тепла, встановленого в логометрі, нова електропроводка, нова водопровідна установка, нова каналізаційна установка. Можливість управління короткостроковою та довгостроковою орендою (опція, що потребує додаткової консультації, розрахунку та оплати). Кам'яниця пройшла багатогранну ревіталізацію у 2023 році відповідно до рекомендацій Міського зберігача пам'яток. З великою увагою до збереження оригінального вигляду та архітектурних деталей. Елегантні сходи виглядають феноменально. Сучасні матеріали та рішення забезпечують вищий стандарт використання. Дуже низькі адміністративні збори, які наразі складають близько 456 PLN (витрати на утримання так званих загальних площ, фонд ремонту, опалення та гаряче водопостачання приміщень, логометр, вода та відходи). Повна ревіталізація кам'яниці не обтяжує громаду боргами. З огляду на дуже привабливе розташування, високий стандарт кам'яниці та квартири, низькі витрати на утримання та великі можливості для оформлення (як для житлових, так і для офісних цілей), це ідеальна інвестиційна пропозиція для короткострокової та/або довгострокової оренди або для власних житлових/комерційних цілей. Вищезазначений опис був підготовлений на основі оглядів нерухомості та інформації, отриманої від власника, має інформаційний характер і не є пропозицією у розумінні положень Цивільного кодексу ст. 66. Фотографії та описи в цій пропозиції захищені авторським правом та особистими правами, вони є власністю за законом про авторське право. Їх використання або розповсюдження без письмового погодження автора є порушенням авторських прав і тягне за собою юридичну відповідальність. | Продавець: Гжегож Пуш |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-pieknej-kamienicy-prestizowe-biuro-ID4xcDg.html