Ласкаво просимо ознайомитися з пропозицією продажу (напряму, без посередників) квартири, що знаходиться у Мysłowice, в estate Park Moniuszki, на вулиці Шопена.

Пропоную на продаж двокімнатну квартиру площею 45 м2, розташовану на першому поверсі в сучасному житловому будинку, завершеному наприкінці 2018 року.

Квартира йде з паркомісцем у підземному гаражі разом зі сховищем.

Пропозиція особливо приваблива завдяки комфорту наявності саду та просторої тераси з частою південно-східною експозицією, що дозволяє відпочити на сонці на терасі/газоні, в той час як приємний тепловий комфорт всередині квартири протягом року.

Розташування ідеальне для тих, хто цінує високий естетичний та технологічний стандарт архітектури, доступ до повної міської інфраструктури, при цьому бути близько до природи, місць, придатних для активного відпочинку та релаксації.

- квартира складається з просторої вітальні з кухнею (25.27 м2), спальні (11.68 м2), ванної кімнати (5 м2), коридору (3.37 м2) - всього понад 45 м2 площі квартири плюс приблизно 40 м2 саду та велика тераса більше 14 м2

- квартира в дуже хорошому технічному стані, оформлена в 2019 році з високоякісних матеріалів

- 5-поверхова будівля з ліфтом, на першому поверсі - загальна кімната для візків

- сонячна квартира завдяки великим панорамним вікнам (вітальня з безпороговим розсувним вікном типу HST, можливість виходу на терасу з обох кімнат), електрично керовані зовнішні жалюзі

- комунікації: підлогове опалення від міської мережі, незалежне регулювання опалення в кожній кімнаті, додатковий радіатор у ванній; гаряча та холодна вода з мережі, електрика відповідно до споживання, Інтернет - оптоволокно (кілька операторів на вибір), телевізор

- просторе паркомісце в підземному гаражі нестандартної ширини 3.7 м (додаткова плата 60 тисяч PLN) з прикріпленою коморою

- адміністративні збори для ЖК (включаючи депозит за опалення, воду, вивезення відходів, підтримання чистоти будівлі (прибирання загальних зон 5 разів на тиждень), охорона estate - наразі 690 PLN)

Estate Park Moniuszki включає:

- сучасну архітектуру, що виділяється в середовищі

- огороджена територія estate, відеонагляд, присутність охорони estate 24/7, безпечне оточення

- ворота та шлагбауми, що дозволяють віддалено відкривати в'їзд на estate та підземний гараж

- дитячий майданчик і вуличний спортзал на території estate, близькість до привабливих рекреаційних просторів у районі

- добре доглянуті загальні території estate, естетичні посадки, багато зелені

- повна комерційна та сервісна інфраструктура в безпосередній близькості - продуктові магазини (наприклад, Aldi 100 м, Biedronka 300 м, Netto 600 м, Kaufland 750 м, та багато інших), пекарня та кондитерська, ресторан, дитячі садки, дитячі ясла, школи, аптеки, клініки - включно 350 м, 450 м від блоку, медичні кабінети та пункт прийому ŚLA прямо біля estate, поштовий відділ, розподільники пакунків та інші сервісні пункти)

- швидкий доступ до сусідніх міст (до центру Катовіце 15 хвилин) - DK 79, автошлях A4, зупинки міського транспорту прямо біля estate

Пропозиція продажу квартири від приватної особи, перший власник - жодної комісіії, без посередників! Повністю власна квартира, без іпотечних боргів.

Якщо особа зацікавлена в купівлі квартири з інвестиційною метою: я буду рада орендувати її на близько 6-9 місяців після продажу квартири - в цьому випадку можливе зниження ціни продажу квартири на суму, визначену покупцем за цей період (заздалегідь).

Не соромтеся звертатися до мене (якщо дзвінок залишається без відповіді, ви можете написати SMS). Можлива демонстрація квартири у зручний час.

[Оголошення є інформаційним і не є пропозицією в розумінні положень Цивільного кодексу.]

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodkiem-park-moniuszki-myslowice-ulica-chopina-ID4vZpu.html