Пропонується на продаж 3-кімнатна квартира з площею 59.37 м² з огородженою терасою під колонами, розташована в престижному районі Середмістя - на вулиці Новоліп’я, в історичній частині Мурана..

Опис:

Нерухомість знаходиться в затишному багатоквартирному будинку на вулиці Новоліп’я, в самому центрі Середмістя, в історичній частині Мурана. Будинок вирізняється оригінальною архітектурою та незвичним положенням. З боку входу нерухомість знаходиться на першому поверсі, але з іншого боку – на висоті другого поверху.

Функціональне планування складається з трьох кімнат, окремої кухні, ванної кімнати та коридору з невеликим вестибюлем. Квартира вимагає ремонту, що дає майбутнім власникам можливість оформити її відповідно до своїх потреб і смаків. Планування квартири сприяє як житловим функціям (для сімей), так і комерційним функціям (наприклад, офіс, кабінет, студія). Додатковою перевагою є можливість облаштування мансарди (вже виконано в сусідніх одиницях), що значно збільшує потенціал нерухомості.

Розташування та сполучення

Головною перевагою нерухомості є її чудове розташування в Середмісті, що забезпечує швидкий доступ до всіх зручностей центру міста. У безпосередній близькості є численні торговельні та сервісні пункти, включаючи прохід "Мурана" з численними магазинами, ресторанами, аптекою, кінотеатром, продуктовими магазинами (Biedronka) та популярними закладами громадського харчування (кебаби та KFC).

Благодаря близькості зупинок громадського транспорту – трамваїв та автобусів (близько 50 м) і станції метро M1 "Ратуша-Арсенал" (10 хвилин пішки) – щоденні поїздки містом є надзвичайно зручними. Чудове сполучення дозволяє досягати майже всього, часто навіть пішки.

Незважаючи на центральне розташування, квартира є тихою та спокійною – деякі вікна виходять на зелений двір, в той час як інші виходять на спокійну, односторонню вулицю Новоліп’я. У вихідні дні тут можна по-справжньому розслабитися, не покидаючи місто.

Чому це варто зробити?

• найкраще місце в серці столиці,
• розвинута інфраструктура та повна доступність послуг,
• чудовий громадський транспорт (трамваї, автобуси, метро),
• тиха, зелена обстановка незважаючи на центральну локацію,
• можливість перепланування та розширення (мансарда),
• приваблива інвестиційна або житлова пропозиція.

Додаткова інформація:

• Корисна площа: 59.37 м² + огороджена тераса під колонами
• Угорі наявний підвал
• Окрема власність з земельним та іпотечним реєстром
• Комунальні послуги: електрика, газ, гаряча вода, центральне опалення
• Будівля під комунальним спостереженням
• Адміністративна орендна плата: 725 PLN/місяць
• Будівля внесена до реєстру історичних пам'яток № A-1782

Щиро запрошую вас зв'язатися зі мною та дослідити привабливість квартири за номером телефону, вказаним в оголошенні.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-mieszkanie-w-centrum-swietna-lokalizacja-ogromny-potencjal-ID4vRSm.html