Квартира безпосередньо від власника - без комісії для агентства нерухомості

Квартира складається з 4 кімнат, підходить як для сімей, так і для інвестицій завдяки двом варіантам. - можливі варіанти: вітальня з кухнею + 3 спальні або 4 незалежні і не прохідні кімнати (див. планування квартири)

Будинок проходить термомодернізацію

Комфортабельна після капітального ремонту, красиво оформлена, готова до заселення, розташована за адресою вул. Баладини, 12, в районі LSM поблизу Академічного містечка: KUL, UMCS, PL, UM, а також вул. Зана, відомої як другий центр Любліна

Завдяки своєму розташуванню, квартира є ідеальною пропозицією для тих, хто цінує приватність та комфорт проживання на самоті, а також для сімей з дітьми, а також для інвестиційної квартири через близькість до університетів.

Правовий статус - власність з повним правом на земельну ділянку та іпотечний реєстр.

Квартира спланована, розташована на 1-му поверсі в 4-поверховому будинку (низький будинок, не хмарочос, без ліфта) площею 55м2 - складається з 4 не прохідних кімнат, окремої кухні, ванної кімнати з туалетом і коридору.

Квартира складається з наступних кімнат:

Вітальня приблизно 16м

Ванна кімната з туалетом приблизно 3,0м

Кімната №1 приблизно 12м

Кімната №2 приблизно 9м

Кімната 3 - приблизно 8м2

Коридор приблизно 7,20м

Балкон приблизно 3м

Підвал - 5м2

У ремонт включено:

- заміна електричної установки разом з вводом кабелю живлення

- заміна старих вертикальних труб

- заміна системи водовідведення

- вікна ПВХ

- рівні стіни

- нова вбудована кухня, зроблена за індивідуальним замовленням (не IKEA або інші ринки) разом з побутовою технікою.

- ванна кімната - кабіна з лінійним зливом та вбудованим дощовим душем, шафа з раковиною, дзеркало, унітаз Geberit

- підлоги виконані з гріса, в ванній кімнаті гріс поєднаний з керамікою, в кімнатах панелі AC5 10 мм

- нові зовнішні та внутрішні двері з регульованими рамками

Квартира має опалення від міської мережі (газового котла в квартирі немає).

Будинок чистий.

Додаткова інформація:

- квартира була завершена відповідно до індивідуального проекту, з увагою до кожної деталі. Всі меблі та обладнання виготовлені столяром на замовлення (не IKEA чи інші готові предмети).

- орендна плата 550 зл.

- без газового котла.

- в кухні встановлена індукційна плита, але є можливість підключення газової плити

- у коридорі буде встановлено шафу на замовлення, де є підключення для пральної машини. Доступний простір для іншої шафи.

- опалення та вода з міської мережі

- добре утримувані загальні приміщення, багато громадських парковочних місць

- відстань до центру 5 хв

- поруч доступні магазини, школи, дитячі садки, зупинки автобусів

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pieknie-wykonczone-4-pok-lsm-bezposrednio-brak-piecyka-po-remoncie-ID4xey6.html