Я продаю або здаю в оренду красиву трикімнатну квартиру площею 67м2 високого стандарту, для людей, які шукають спокою та відпочинку після робочого дня. Зелена безпечна зона, яка добре сполучена з центром міста, з атмосферою місцевого повільного заміського життя. Всі основні необхідні послуги доступні в 10 хвилинах пішки, деталі нижче.

ОКОЛИЦЯ: добре доглянута, зелена, на території приватного дитячого садка для малюків. Дуже добре з'єднана з центром міста: як автобусами - маршрути 199, 164, 228, 601, так і швидкісною агломераційною залізницею SKA - станція Краків Закліки (ми можемо дістатися до центру Кракова за 13 хвилин, до Велички та аеропорту). Розташування нерухомості також забезпечує швидкий доступ автомобілем до центру Кракова, об'їзної дороги та аеропорту в Баличах, а також до автомагістралі A4. Поблизу в безпосередній близькості: початкова школа №138, орлік, медичний центр - Юрайське медичне центр, аптека, магазин Левіатан, Жабка, місцевий овочевий магазин, поруч відділення пошти, пакувальні шафки, перукарня, церква. Перевагою розташування є відмінний доступ до зелених і рекреаційних зон, численних пішохідних доріжок і велосипедних маршрутів: Ласек-Вольський, зоопарк, парк Млинувка Королівська.

БУДІВЛЯ: 3-поверховий будинок в закритому комплексі з воротами, які відкриваються за допомогою дистанційного керування. Побудований у 2005 році шляхом традиційних методів з блоків Поротерм. Власне місце для паркування безпосередньо під входом, додатково оплачується 36 тисяч PLN. Обов'язкова купівля. Квартира відремонтована наприкінці 2021 року, преміум-стандарт готова до в'їзду, з новим енергозберігаючим конденсаційним котлом. Продаж дійсний лише до 30.06.2025, після цієї дати квартира буде знята в оренду.

КВАРТИРА: 3 кімнати площею 67м2, розташовані на 1-му поверсі будівлі. Квартира складається з:

- вітальні з кухнею площею приблизно 24м2 з виходом на тихий балкон, оточений зеленню. Нова сучасна кухня, оснащена кухонними приладами високої якості – холодильником, індукційною плитою з витяжкою, духовкою, посудомийною машиною.

- два повних санвузли: великий санвузол площею приблизно 5м2 (вільностояча ванна з вільностоячою змішувальною арматурою, підвісна раковина, туалет, пральна машина-осушувач). Малий санвузол площею приблизно 2м2 (душ, раковина, туалет).

- дві просторі спальні по 13м2 кожна, одна з окремим балконом

- великий коридор, відкритий для вітальні з шафою з дубовими розсувними дверима

Квартира тихі, тепла, затишна, дуже добре освітлена з експозицією на схід і захід (перетин).

Підлога – дерев'яне покриття в обох спальнях, плитка в коридорі, кухні та обох санвузлах.

Витрати на утримання: орендна плата з фондом на ремонт складає близько 510 PLN (додаткові витрати на комунальні послуги залежать від споживання, а саме плата за воду, вивіз сміття залежно від кількості мешканців, електрика та газ - сім'я з 4 людей завжди залишалася нижче 1000 PLN за всі платежі, включно з орендою) Я запрошую на прямий контакт щодня з 16:00 до 20:00, негайне звільнення після нотаріального акту. Я не зацікавлений у посередництві.

Оголошення не є пропозицією у розумінні статті 66 § 1 Цивільного кодексу, а має інформаційний характер і є запрошенням до укладення договору у розумінні статті 71 Цивільного кодексу.

Я не зацікавлений у посередництві.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-posrednikow-moze-byc-twoje-za-14-926-m2-super-oferta-ID4vqAW.html