MDP Partners представляє:

На продаж простора 3-кімнатна квартира з балконом - Варшава, Пража Південна, Гоцлавек, вулиця Маковська.

Локація
Представлена квартира розташована в самому серці Варшавського Гоцлавка, на вулиці Маковській, у районі Пража-Південна. Це тихий, зелений район, який стає дедалі популярнішим завдяки відмінному сполученню з центром міста та повній інфраструктурі. На відстані 300 м знаходяться зупинки трамваїв і автобусів, що забезпечують швидкий доступ до громадського транспорту. На радіусі 500 м є школи, дитячі садки, парк і ліс, що робить це ідеальним місцем для проживання сімей з дітьми. Крім того, центр міста всього за 9 км, що дає можливість швидко добиратися на роботу або до магазинів.

Будинок та околиці
Будинок, в якому розташована квартира, збудований у 1963 році. У 2025 році було проведено ремонт сходової клітини, що покращило естетичний вигляд та функціональність будівлі. Квартира розташована на 1-му поверсі семиповерхового блоку. Жителі мають доступ до ліфта та двох входів у будівлю, що збільшує комфорт щоденного використання. Технічний стан квартири потребує капітального ремонту, що дає майбутнім власникам можливість облаштувати інтер'єр відповідно до своїх потреб і смаку.

Планування та обладнання
Квартира площею 51,7 м² складається з трьох окремих кімнат, які забезпечують приватність і комфорт її мешканцям. Додатково до квартири додається підвал площею 2,6 м², що ідеально підходить для зберігання. Квартира двостороння, вікна виходять на захід, а кухня — на північ, забезпечуючи достатньо денного світла більшу частину дня.

Кімнати
Кухня: Яскрава, окрема, з можливістю облаштування згідно з власними потребами.
Санвузол: Окремий, з можливістю планування сучасного простору для купання.
Туалет: Окремий, що підвищує комфорт.
Кімнати: 3 окремі.

Сусідство та інфраструктура
Гоцлавек — це район, який поєднує спокій та близькість до природи з повною міською інфраструктурою. У окрузі є багато продуктових магазинів, сервісних пунктів, аптек і закладів громадського харчування. Для активних жителів є велодоріжки та рекреаційні зони, ідеальні для прогулянок або бігу. Неподалік також розташований ТЦ Променад, що пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів та кінотеатру.

Ідеально для...
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає просторі інтер'єри для самостійного облаштування. З трьома окремими кімнатами, це відмінна пропозиція для сімей, інвесторів або одиночок. Крім того, можливість ремонту дає майбутнім власникам повну свободу в формуванні простору відповідно до власних потреб.

Додаткова інформація
Юридичний статус: Повна власність, Земельний та іпотечний реєстр без обтяжень.
Адміністративний збір: 667 PLN.
Комунальні послуги: Всі комунальні.
Доступність: Квартира доступна відразу.

Контакт
Не соромтеся звертатися до мене, щоб узгодити презентацію квартири.

Даміан Філіпек
MDP Partners
Професійна ліцензія брокера № 29508
Професійна ліцензія менеджера № 31117



MDP Partners пропонує покупцям юридичну підтримку угоди та її безпечну завершеність, а також допомогу у фінансуванні будь-якого типу нерухомості.