Квартира доступна для заселення відразу!

Представляю вам пропозицію на продаж просторої та повністю обладнаної студії серед вілл та садів Старого Ґрунвальда (вул. Мєндзиходзька 18). Гарно зв'язано, серед багатої комерційної та сервісної інфраструктури та в короткій відстані від центру міста.

Студія знаходиться на високому першому поверсі огородженого та охоронюваного комплексу ATANER.

Ця ексклюзивна інвестиція є пропозицією для вимогливих клієнтів, які цінують безпеку, комфорт та відмінне місцезнаходження.

Переваги квартири для проживання:

- велика площа студії (37м2) та закритий балкон (2.5м2)

- близькість до центру міста, навчальних закладів та магазинів

- функціональна та повністю обладнана кухня

- безпечне та тихе оточення

- закрита територія

- охорона

- відеоспостереження

- зовнішні ролети

Переваги квартири для інвестицій:

- легкість у здачі в оренду (студія успішно здається в оренду протягом останніх кількох років)

- близькість до багатьох зупинок громадського транспорту (автобус, трамвай, PKP)

- дуже хороше місцезнаходження та інфраструктура

- безпечна територія

- охорона

- доступ до кімнати для велосипедів

- доступний оптоволоконний інтернет

Характеристики та обладнання нерухомості:

- Площа: 37м2

- Кількість кімнат: 1

Обладнання:

Вітальня – розкладний диван, скляний кавовий столик та 2 полиці.

Кухня – холодильник з морозильною камерою, духовка, плита з витяжкою, стіл зі стільцями, побутова техніка

Санітарний вузол – пральна машина, умивальник зі сховищами, душова кабіна, скляна полиця, кошик для білизни, велике освітлене дзеркало, вішалки та сушка.

Передпокій – великий шафа типу командор, вішалка для верхнього одягу.

Власник також має доступ до кімнати для сушіння, зберігання колясок та зберігання велосипедів на першому поверсі будівлі.

Додаткова інформація:

- Рік будівництва: 2001

- Конструкція: цегла

- Вікна: пластикові

- оновлено 03.2024

Локація:

Студія розташована в близькості до комерційних, медичних та освітніх закладів. Місце добре з'єднане з центром – зупинки автобусів (2 хв), трамвай (8 хв). Пішохідна доступність до рекреаційних зон - Ліс Марцеліньський, Озеро Русалка (15-20 хв). В estate забезпечено охорону, а сходи регулярно прибираються. Великий огороджений майданчик для ігор знаходиться в 20м.

- 5 хвилин пішки до МЕДИЧНОГО УНІВЕРСИТЕТУ (ФАКУЛЬТЕТ СТОМАТОЛОГІЇ ВУЛ. БУКОВСЬКА),

- 1 хвилина пішки до УНІВЕРСИТЕТУ АДАМ МІЦКЕВИЧА (НАВЧАЛЬНИЙ БУДИНОК ВУЛ. МЄНДЗИХОДЗЬКА 5)

- 5 хвилин пішки до УНІВЕРСИТЕТУ АДАМ МІЦКЕВИЧА (КАМПУС ШАМАЖЕВО ВУЛ. ШАМАЖЕВСЬКОГО 89)

Поїздка в центр на трамваї або автобусі займає близько 10 хвилин. estate тихе, неподалік є сервісні пункти (Biedronka), гастрономічні пункти, магазини, аптеки, школа, дитячий садок, торговий центр King Kross Marcelin, місцевий ринок тощо.

Правовий статус квартири:

- Приміщення становлять окрему власність

- Земельні та іпотечні реєстри без обтяжень

- доступна відразу

Додаткова інформація:

Ціна квартири: 480 000 PLN

Щомісячна орендна плата: 580 PLN (включаючи воду, стоки, опалення, сміття, прибирання сходів, обслуговування газону, адміністративні збори, фонд ремонту, охорону, відеоспостереження)

Безпечна угода через MARVIN Нерухомості:

- Ми допомагаємо в отриманні фінансування для запропонованої нерухомості (фінансові консультанти, які працюють з нами, порівняють кредити для вас та виберуть найкращий, що відповідає вашим потребам).

- вигідні умови та дати оплати з нотаріусом

- повна безпека купівлі та продажу на основі страхування відповідальності брокера

- всебічна підтримка агента протягом усього процесу угоди (всі наші пропозиції ретельно перевіряються на правомірність та формальну відповідність).

Провівши угоду в нашому офісі, ви можете бути впевнені, що будете повністю в безпеці.

Пропозиція доступна лише в нашому офісі!

Вищезазначена інформація не є комерційною пропозицією в розумінні статті 66, абзацу 1 Цивільного кодексу.

Щиро запрошую вас на презентацію!

Марцін Вжищц

MARVIN Нерухомості

501936625

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-kawalerka-37m2-ul-miedzychodzka-ataner-ID4w1qX.html