Пропонується на продаж: 1-кімнатна квартира (велика вітальня + окрема кухня) з балконем і підвалом – Пратнік Червоний, вул. Нушкевича, Краків

Пропонується функціональна та світла 1-кімнатна квартира площею 39,10 м², розташована на 1-му поверсі 4-поверхового блоку 1998 року, на вул. Нушкевича у районі Пратнік Червоний. Квартира розташована у дуже добре пов'язаній частині Кракова, в тихій місцевості з швидким доступом до центру міста, вздовж дороги, що веде до Варшави.

Квартира буде доступна з 1 липня 2025 року.

Опис квартири:

• Площа: 39.10 м² (за даними Державного земельного кадастру)
• Балкон: близько 16 м²
• Підвал: 6.10 м² (з вікном, антресоль, висота 3.2 м)
• Орієнтація вікон: південний захід

Планування кімнат:

• Вітальня (близько 17 м²) з виходом на просторий балкон
• Окрема, світла кухня з вікном (близько 11 м²)
• Ванна кімната з вікном і ванною (близько 5 м²)
• Коридор (близько 2.5 м²)
• Додатково: підвал (6.10 м²)

Квартира добре освітлена, функціональна, ідеально підходить як для проживання, так і для інвестицій в оренду. Є можливість створення кухонного анексу у вітальні та облаштування додаткової спальні в кухонному просторі.

Місцезнаходження та околиці:

• Два паркінги за воротами і загальнодоступні місця для мешканців безпосередньо біля входів до сходів
• Близько до зупинок громадського транспорту – швидкий доступ до центру та інших частин міста
• Неподалік: магазини (Biedronka, Netto, Żabka, Lewiatan), поштомати, ресторани, школи, дитячі садочки, ясла, клініки, аптеки
• Торгові центри: Serenada, Krokus, OBI, площа Імбрамовського
• Парки та зелені зони: парк Зачарованої Коляски, парк Редута
• Недалеко від офісних будівель: бізнес-парк Quattro, бізнес-кампус O3

Додаткова інформація:

• Опалення та гаряча вода: з міської мережі (MPEC)
• В будівлі немає газу
• Квартира на правах власності з окремим Державним земельним кадастром
• Щомісячна плата: 760 PLN всього + електрика
• Заплановано капітальний ремонт балкона та термомодернізацію будівлі
• Стіни були пофарбовані перед здачею в оренду, фасади кухонних меблів були замінені на білі, паркет шліфований
• Вікна обладнані жалюзі
• Продається з обладнанням, яке видно під час презентації

Для кого?

Ідеально підходить для однієї особи, пари або як інвестиція в оренду.

Прошу зв'язуватися лише з приватними особами – не зацікавлений у співпраці з агентствами нерухомості.

Запрошую вас зв'язатися зі мною та узгодити дату презентації.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-z-balkonem-i-piwnica-krakow-pradnik-czerwony-ID4vI5K.html