Простора квартира в стані забудовника шукає нового власника. Нерухомість розташована в новому житловому комплексі Pastelove domy всього в 5 км від Вроцлава, у Гайкові.

Ідеально підходить для власного оформлення та завершення згідно з індивідуальними потребами. Це відмінна пропозиція для людей, які хочуть створити свій мріяний інтер'єр з нуля.

Квартира площею: 94 м2 з двома паркувальними місцями.

Перший поверх:

вітальня з кухнею 48.65 м2 з великою терасою

кімната 11.65 м2

кімната 19.28 м2

ванна 6.91 м2

wc 1.53 м2

коридор 8.54 м2

вхідний хол 3.50 м2

+ мансарда

Доступні комунікації в будівлі: електрика, вода, газ, каналізація.

Локація:

Поруч з комплексом Pastelove domy, всього близько 500 метрів, є мальовничі ліси, прогулянкові та велосипедні доріжки Одер, а також озеро Байкал і охоронювані території під програмою Natura 2000. Любителі велоспорту неодмінно оцінять чарівні стежки уздовж насипів Одри, відомі та цінні серед місцевих велогонщиків. Район характеризується затишними, малоповерховими будівлями, що додатково підкреслює його спокійний, привітний характер.

Комунікація:

Доступ через Східний об'їзд Вроцлава, а також на поїзді PKP з найближчої станції Добжиковіце.

З'єднання також доступні на лініях потягів Jelcz Laskowice, Czernica, Siechnice.

Стандарт оздоблювальних робіт:

Будівництво:

•Залізобетонні фундаменти, стіни фундаменту з бетонних блоків

•Зовнішні та внутрішні стіни з керамічних та залізобетонних блоків

•Залізобетонні перекриття (литі у вологому)

•Скатний дах, дерев'яна конструкція, бетонна черепиця

Стіни та шпаклівка:

•Перегородки з керамічних блоків (~8 см)

•Гіпсова шпаклівка на стінах та стелі (за винятком ванної кімнати)

Підлоги та ізоляція:

•Перший поверх: жорсткий пінопласт 12 см + наливна підлога 8 см

•Другий поверх: пінопласт 6 см + наливна підлога 6 см

Вікна:

•Вікна з ПВХ з зовнішнім оздобленням, можливість незначних змін

•Вхідні двері з максимальною Uw характеристикою 1.1 W/(m²·K)

•Без внутрішніх дверей та підвіконь

Вентиляція:

•Гравітаційна вентиляція

Опалення та установки:

•Газове опалення (однокомпонентний котел + накопичувач води, підключений до сонячної системи для обігріву води)

•Система опалення розподілена (без радіаторів за замовчуванням)

•Водопровідно-каналізаційні системи з системних труб (PP та PVC)

Фасад:

•Ізоляція з пінопласту товщиною 20 см

•Штукатурка тонкошарового системи та бетонна фасадна плитка

Запрошую вас зв'язатися зі мною та домовитися про презентацію - цю квартиру потрібно побачити вживу!

Дбаючи про безпеку транзакцій, в рамках агентства нерухомості, ми маємо свій власний юридичний відділ, що дозволяє отримати юридичну підтримку та консультації під час угод з нерухомістю.

Ми також співпрацюємо з провідними банками, що допомагають вам отримати кредит на покупку вибраної нерухомості. Кредитні консультанти безкоштовно нададуть розрахунки вашої кредитоспроможності та запропонують оптимальні варіанти фінансування для вас.

Ми завжди прагнемо, щоб інформація про пропозиції, які ми пропонуємо, була максимально точною та актуальною. Однак варто пам'ятати, що опис пропозиції, що міститься на сайті, підготовлений на основі огляду нерухомості та інформації, отриманої від власника, може бути оновлений кожного разу і не є пропозицією, визначеною в ст. 66 та наступних Цивільного кодексу.

Посередник з нерухомості, відповідальний за виконання договору посередництва: Катажина Августиняк (ліцензія №: 15147)

Пропозиція надіслана з програми для агентств нерухомості ASARI CRM ()