КОМІСІЮ ОФІСУ ОПЛАЧУЄ ВЛАСНИК НЕРУХОМОСТІ.

Пропонується на продаж функціональна, повноцінно спланована 3-кімнатна квартира, площею 60,73 м², розташована на верхньому поверсі чотириповерхового будинку з 80-х років, у тихій та зеленій частині Бржега Долного (Воєводство Нижня Сілезія), у кварталі Варжин, на вулиці Вільчій.

Квартира потребує ремонту, що створює ідеальну можливість створити простір, що відповідає вашим потребам і стилю. Квартира включає балкон типу лоджія та підвал.

ПЛАН І ПЛОЩІ:
- загальна площа 60,73 м²,
- вітальня - приблизно 18 м²,
- кімната 1 - приблизно 14 м²,
- кімната 2 - приблизно 9 м²,
- кухня - приблизно 6 м²,
- ванна кімната - приблизно 3 м²,
- туалет - 1,5 м²,
- коридор - приблизно 5,5 м²,
- балкон (лоджія) - приблизно 5,5 м²,
- підвал - приблизно 5 м².

ЩО ВИ ОТРИМУЄТЕ?
- добре продумане, повністю сплановане: три незалежні кімнати, світла кухня, ванна кімната та окремий туалет,
- подвійна експозиція, квартира добре освітлена та провітрюється,
- лоджія з видом на зелену зону та сусідні будинки,
- підвал - практичний складське приміщення,
- будівля була термічно модернізована, з домофоном та добре утримуваною сходовою кліткою,
- навколишнє середовище, наповнене деревами, зеленню та квітами - простір навколо будівлі сприяє щоденному комфорту,
- є громадські паркувальні місця біля будівлі.

ВИТРАТИ, КОМУНІКУВАННЯ, ПРАВОВИЙ СТАН:
- адміністративна орендна плата: приблизно 610 PLN,
- міське опалення з лічильниками,
- гаряча вода з газового котла,
- податок на власність: приблизно 180 PLN на рік,
- повна власність з земельним і іпотечним реєстром, без обтяжень.

ЛОКАЦІЯ:
Бржег Долни - місто з промисловим характером і зеленою душею, яке динамічно розвивається, серед іншого, завдяки наявності великих промислових підприємств (наприклад, PCC Rokita) та близькості до Вроцлава. Водночас воно пропонує дружнє, зелене середовище з великим міським парком, територіями вздовж річки Одер та повною інфраструктурою, що сприяє повсякденному життю. Квартал Варжин - один із найцінніших районів Бржега Долного, спокійний, зелений і зручний для проживання. Він знаходиться недалеко як від центру міста, так і від місцевої промислової зони, що робить це місце підходящим для проживання і для інвестицій.

Поряд знаходяться:
- магазини та сервіси,
- школи, дитячий садок і яслі,
- міський парк з пішохідними зонами,
- спортивно-рекреаційний комплекс з басейном,
- клініка та аптеки,
- зупинки громадського транспорту,
- швидкий доступ до об'їзної дороги, що веде до Вроцлава.

ДЛЯ КОГО?
Це відмінна пропозиція для тих, хто хоче облаштувати простір відповідно до свого смаку, далеко від метушні, але з усім комфортом міського життя. Ідеально підходить як для родин, так і для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди.

Зацікавлені? Запишіться на презентацію і переконайтеся самі, скільки можливостей ця квартира має.
_

➡️ Запрошуємо вас зв'язатися з нами та заохочуємо вас побачити цю нерухомість вживу, під час безкоштовної та необов'язкової презентації.
➡️ МИ ВІТАЄМО СПІВПРАЦЮ З АГЕНТАМИ ІЗ ІНШИХ НЕРУХОМИХ ОФІСІВ.
_

Юридична примітка: Інформація щодо опису нерухомості, надана власником, є лише для інформаційних цілей і може підлягати змінам. Пропозиція нерухомості є запрошенням до переговорів відповідно до статті 71 Цивільного кодексу і не є пропозицією, визначеною в статтях 66 та наступних Цивільного кодексу. Інформація, надана агентом/власником нерухомості, вважається точною та надійною, але не гарантується і повинна бути перевірена незалежно.