Готова до інвестицій – приміщення 26,85 м² | Вроцлав Бірутовська

Ціна: 359 000 PLN брутто (291 869 PLN нетто) - можливість відображати ПДВ навіть для приватних осіб, відмінні витрати для компанії

Пропоную на продаж сучасне нежитлове приміщення, ідеальне для підприємців та інвесторів. Це не просто звичайна квартира - це готова інвестиція з гарантованим поверненням у одному з найкращих бізнес-локацій у Вроцлаві.

Чому це варто?

Як нежитлове приміщення, ви можете зменшити повний 23% ПДВ - це стосується як компаній, так і приватних осіб, які орендують. Будинок був реновований у 2022 році, тому амортизація становить лише 10 років замість стандартних 40. Приміщення має окремий земельний та іпотечний реєстр, що гарантує повну юридичну безпеку.

Локація, що працює на вас: Приміщення розташоване в серці Вроцлавського бізнес-парку, де працюють тисячі людей. Поряд з вами Bosch, DHL, DPD, Whirlpool. Кілька кроків до залізничної станції Псє Поле, Лідл і торговий центр Корона. Чудове з'єднання з Грундвалдом. За моїм досвідом - знайти орендаря займає буквально один день.

Комфорт і функціональність: Кондиціонер вже було придбано та встановлюється менеджером. Велике мансардне вікно пропускає багато світла і відкриває вигляд на парк. Приміщення не знаходиться на жвавій вулиці, а всередині парку, тому ви гарантовано отримаєте тишу і спокій.

Інвестиційні можливості

Ви можете вибрати повністю пасивний дохід - замовивши професійній компанії управляти орендою. Або максимізувати прибуток, встановивши електронні замки і зосередившись на короткостроковій оренді. Вибір за вами, але в будь-якому випадку, місцезнаходження гарантує постійний попит.

Продаю через необхідність інвестувати в інший бізнес.

Вищезазначене оголошення є інформаційним і не є пропозицією в розумінні цивільного кодексу.

Запрошую агентства нерухомості лише з конкретним клієнтом, готовим до покупки.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-urocza-kawalerka-26-85-m2-ul-bierutowska-ID4x99L.html