ПРОПОЗИЦІЯ ЕКСКЛЮЗИВНО ДОСТУПНА В MALLY.HOUSE

ІСТОРИЧНИЙ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК - ПЛАНУВАНА РЕНОВАЦІЯ

ВИШИНЬСЬКОГО, БЛИЗЬКО ДО ПАРКУ ТОЛПА

Готовий до інвестування

ВЕЛИКА КОМУНІКАЦІЯ

ВІДМІННЕ РОЗТАШУВАННЯ ДЛЯ ОРЕНДИ

5 КІМНАТ ПЛЮС КУХНЯ

ДОХІД - 5840 PLN МІСЯЦЬ

ДОБРИЙ ДЛЯ ОРЕНДИ СТУДЕНТАМ

ВИСОКІ СТЕЛІ

ЛОКАЦІЯ:

Нерухомість розташована на вул. Вишинського біля перехрестя з Нововіською та Парком Толпа - це центр міста, ідеально зв'язаний завдяки близькості автобусних і трамвайних зупинок. Район постійно підлягає ревіталізації, з ремонтом інших житлових будинків.

Важливо для інвесторів, що це місце гарантує високий інтерес як для короткострокової, так і для довгострокової оренди.

Недалеко знаходиться велика архітектурна кафедра Вроцлавського університету технології, яку відвідують близько 1000 студентів.

Доступ до кампусу всього Вроцлавського університету технології та Університету екологічних і життєвих наук є прямим і займає кілька хвилин.

Окрім швидкого і легкого доступу до університету, близькість рекреаційних зон є важливою для студентів і орендарів, розташованих:

• 250 метрів до Парку Толпа і Парку Едіти Штайн
• 450 метрів до набережних і пляжних барів на Варшавських мостах
• 700 метрів до Ботанічного саду
• 1500 метрів до Слодова острова

БУДІВЛЯ:

Вона розташована в історичному кутовому житловому будинку з кінця століття. Наразі фонд на реновацію був значно збільшений через плановану ревіталізацію житлового будинку, яка включатиме ремонт передніх фасадів та ремонт і термоізоляцію заднього фасаду. Прийнято резолюцію з цього питання, і буде обрано підрядника.

КВАРТИРА:

Квартира має 66 квадратних метрів та зручну планування - має 5 окремих кімнат - три менші та дві більші. Додатково є ванна кімната з окремим туалетом і кухня.

Її ретельно відремонтували 7 років тому і вона досі виглядає добре. У серпні плануємо обновити стіни.

Опалюється газовим двоконтурним котлом.

Орендарі платять в середньому 1500 PLN за кімнату, включаючи експлуатаційні витрати. При повному заповненні та доході 7500 PLN і експлуатаційних витратах 1660 PLN, прибуток для власника становить 5840 PLN.

КОШТИ:

Ціна нерухомості складає 750,000 PLN

Щомісячні кошти - 1090 PLN - включаючи 514 PLN на фонд реновації (7,80 PLN/м²), вивезення сміття для 5 осіб та 15 кубічних метрів води (211 PLN).

Газ - в середньому - 360 PLN на місяць

Електрика - в середньому - 215 PLN на місяць

Усього: приблизно 1660 PLN

КОНТАКТ:

Зацікавлені сторони запрошуються звертатися безпосередньо.

Ексклюзивний представник пропозиції:

Адам Меллі, Mally.house

Шановні пані та панове, ми завжди прагнемо забезпечити, щоб інформація про пропозиції, які ми представляємо, була якомога точнішою та оновленою. Однак варто зазначити, що опис пропозиції на сайті базується на інспекції нерухомості та інформації, отриманій від власника, може підлягати оновленням і не є пропозицією, визначеною в ст. 66 та наступних Цивільного кодексу.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-investycyjny-5-pokoi-zysk-5840zl-miesiecznie-ID4vSml.html