Готова квартира з 2 кімнатами! Великий балкон з видом на Магдалинський ліс! Приватна сходи!

Пропоную на продаж готову двокімнатну квартиру з великим балконом та окремим входом. Приватна сходи - це простір, який належить квартирі, який може починатись на першому поверсі як передпокій з комірками для зберігання або залишитись як сходи відповідно до проекту та служити як місце для зберігання велосипедів.

Сучасна квартира в статусі забудовника для власного оздоблення! Дві кімнати, що виходять на дві сторони світу: захід - схід, готові до заселення!

Інтимний маєток складається з чотирьох двоповерхових будинків. Це ще один проект розвитку, розташований з одного боку біля лісу, а з іншого - зручна міська структура. Це гарна зелена і спокійна частина містечка Лєшновола на кордоні з Магдаланкою.

Лєшновола - популярне місце для жителів Варшави, розташоване в Мазовецькому воєводстві, район Пясечно, у громаді Лєшновола. Поблизу, видима з наших вікон, знаходиться Магдаланка. Магдаланка - це будинки в лісі, чарівне місце, красиве і зелене, у якому переважає розкішне односімейне житло. Також поряд з західної сторони з швидким доступом до магазинів знаходиться Янки, який є приміським торговим центром: IKEA, Leroy Merlin, Jula, Auchan, Media Markt, а також багато менших магазинів, що належать великим підприємствам.

Завдяки своєму розташуванню поблизу Варшави, квартира є ідеальним вибором для молоді як перша квартира, а також чудовою інвестицією. Як у громаді Лєшноволи, так і в сусідніх містах переважають односімейні будинки, а популярні торгові центри у Янках і Вулка-Косовська пропонують значні можливості для оренди. Додатковою привабливістю є околиці Магдалинського лісу, які додають шарму території і є ідеальним місцем для прогулянок з собакою, бігу, їзди на велосипеді або лижного спорту. В таких природних умовах кожен сезон пропонує можливості для активного відпочинку.

Квартира розташована на 2-му поверсі і має власний незалежний вхід - сходи та дві кімнати, включаючи вітальню з кухнею, великий балкон, спальню, коридор та ванну кімнату з туалетом.

Вікна виходять на дві сторони світу: схід і захід. Квартира дуже сонячна, має панорамні вікна у вітальні і балкон, що виходить на схід; поблизу немає будівлі, тому сонце та навколишня зелень є постійною частиною виду.

Площа 63.10 м2 (квартира 45.56 м2 + сходи 17.54 м2):

- кухня 5.04 м², вітальня + їдальня 19.78 м², ванна кімната + котельня 5.45 м², спальня 8.36 м², комунікація 6.93 м².

Площа сходів 17.54 м2 пропонує багато місця для використання, наприклад: конструкція шафи або система поличок або може бути місцем для зберігання велосипеда або коляски. Сходи є частиною пропонованої площі для індивідуального оформлення.

Квартира передається в стандарті забудовника з власним опаленням - газова плита подвійного призначення з власною камерою згоряння, панель управління опаленням та опалення гарячої води в коридорі (системи підлогового опалення покривають 90% підлоги).

Переваги квартири:

• власні сходи: простір на першому поверсі, другому поверсі;
• великий балкон;
• необмежена кількість парковочних місць (ціна 15,000 PLN за перше, 12,000 PLN за кожне наступне)
• будинок: 12 житлових одиниць, включаючи 6 на першому та другому поверсах з садом і 6 на другому поверсі з балконом (окреме право власності з правовстановлюючим документом)

Аванс інвестицій 90%. Ключі доступні до 28.02.2025. Новий закон забудовника - ключі до квартири після оплати за 9 етапів будівництва.

Купівля квартири від забудовника без витрат PCC 2% та без комісії.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-mieszkanie-z-balkonem-2-pok-ID4tFz0.html