Selling

Інвестиційна можливість – мансарда для адаптації, житловий будинок біля ярмарку MTP

zł 998.900

  • (0)
  • 24 Views
  • Jun 30, 2025
  • В Greater Poland, Познань, Грунвальд

Description

Площа: 258,75 м² | Поверх V | Умови будівництва для 4 квартир | Концептуальний проект включений!!!

Запрошуємо вас купити унікальну інвестиційну нерухомість – мансарду, призначену для адаптації, розташовану на п’ятому поверсі у представницькому, історичному житловому будинку на вул. Яна Матейка 2 у Познані (Грунвальд).

Це чудова пропозиція для інвесторів, які шукають готовий проект для створення квартир для продажу або оренди – з повною формальною підготовкою та архітектурною ідеєю!

Ключова інформація:

Місцезнаходження: вул. Яна Матейка 2, Грунвальд, Познань

Корисна площа: приблизно 258,75 м²

Форма власності: 100% часток (повна власність)

Поверх: V поверх (мансарда)

Управління будинком: професійна управляюча компанія

Технічний стан: добрий

Переваги інвестиції:

  • Рішення про умови будівництва (WZ) для 4 квартир – реконструкція та зміна використання мансарди вже затверджені,
  • Включено у вартість – готовий концептуальний проект: приваблива архітектурна візія для адаптації,
  • Можливість встановлення вікон-люків та дахових вікон: природне освітлення простору,
  • Прямі підключення до міських комунікацій: електрика, газ, вода, каналізація.

Додаткова перевага – комплексна реновація двору:

Наразі розпочато комплексні ремонтні роботи двору житлового будинку.

В рамках інвестиції:

  • Замінюється вся плита двору разом з системами каналізації та водозбору,
  • Будуть збудовані нові навіси для сміттєвих баків та велосипедів, нова зелень, лавки та ліхтарі будуть влаштовані,
  • Створиться привабливий, зелений та функціональний рекреаційний простір для жителів.

Це значно підвищить вартість нерухомості та комфорт майбутніх користувачів квартир.

Місцезнаходження:

Престижна частина Познані – Грунвальд

Чудова комунікація: близько до зупинок трамваю та автобуса

В окрузі: магазини, школи, університети, сервіси, лікарня, ярмарок MTP

10 хвилин до центру міста!!!

Потенціал:

  • 4 незалежні квартири – ідеально для продажу або довгострокової оренди
  • Можливість створення преміум мікроквартир або комфортних сімейних квартир
  • Зростаючий попит на оренду та покупку квартир у районі Грунвальд
  • Безпечна та приваблива капітальна інвестиція з високою нормою прибутку

Документація включена:

  • Інвентаризаційний звіт
  • Рішення про умови будівництва № 160/2025 від 17 квітня 2025 року
  • Повний концептуальний проект для адаптації мансарди

Ціна та умови:

Стартова ціна становить 3 860 PLN/м².

Ціна обговорюється і може бути скоригована в залежності від ідеї інвестора щодо адаптації мансарди та форми майбутньої інвестиції.

Власники мансарди також є власниками інших приміщень у житловому будинку, активно дбаючи про його технічний стан та естетику, а при продажу мансарди відкриті до інвестиційних обговорень, щоб спільно розробити рішення, яке задовольнить обидві сторони.

| Продавець: Ян Поповський |





Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/investment-opportunity-attic-for-adaptation-tenement-house-by-the-mtp-fair-ID4vaJg.html

Overview
Property ID: 66773086
Type: Apartment, House
Floors: 5
Square: 259 m²
Стан: підлягає ремонту
Тип опалення: газ
Ціна за м²: 3860
Тип будівлі: житловий
Доступно з: 2025-04-29
Тип власності: повна власність
Поверхів у будівлі: 5
Amenities and features
  • Negotiable Price
What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

zł 269.000
Передам участь
Selling
Apartment

Поморське, Вейхерово

  • 2
  • 43 m²
zł 159.000
Сучасна 3-кімнатна квартира з балконом
Selling
Apartment

Доленяське воєводство, Вроцлав, Лесниця

  • 3
  • 1
  • 54 m²
zł 720.000
Простора трьохкімнатна квартира в центрі Болеславця
Selling
Apartment

Воєводство Нижня Сілезія, Болеславець

  • 3
  • 48 m²
zł 397.000
Простора M3 з красивим видом
Selling
Apartment

Сілезьке, Сосновець, Загорze

  • 2
  • 48 m²
zł 275.000