Пропонуємо земельну ділянку, яка становить будівельну ділянку, призначену в місцевому плані просторового розвитку для розвитку сервісу (неінвазивні послуги), позначену геодезичним номером 82, розташовану на Мазурській вулиці в Вęgorzewo, з площею 617 м², збудовану з колективною житловою будівлею, на стадії будівництва, призначена для оренди, створена для інвестора, що шукає перспективну інвестицію.

Корисна площа будівлі становить 350,77 м², складається з двох рівнів, містить усього 11 незалежних житлових одиниць (студій) площею 25,6 м², призначених для розміщення максимально 44 людей. Кожна одиниця обладнана ванною кімнатою та кухнею-куточком. Крім того, на першому поверсі є котельня, допоміжне приміщення та кімната з електричною інфраструктурою та водяним лічильником.

Будівля знаходиться в закритому стані з розподільними стінами і призначеними житловими одиницями.

Джерелом тепла в будівлі буде газовий котел потужністю 65 кВт, заплановано систему опалення зі стандартними радіаторами.

Будівлю спроектовано та виконано в технології префаб, з урахуванням комфорту користувачів, забезпечуючи два незалежних входи ззовні на кожному рівні - зовнішні сходи забезпечують вільний доступ і з'єднують поверхи.

Крім того, ділянка спроектована для 8 паркувальних місць поруч із будівлею.

Розташування нерухомості сприяє призначенню приміщень для короткострокової або середньо- та довгострокової оренди - ми всього за кілька хвилин від військової частини, 9 хвилин їзди від міського пляжу Мамри та 10 хвилин їзди від озера Швецайти.

Для інвесторів, які розглядають короткострокову оренду, Mazury не потребує реклами як популярний туристичний напрямок; однак дуже обіцяючий інтерес до середньо- та довгострокової оренди спостерігається серед працівників найближчої розширеної військової частини через низьку доступність орендних об'єктів в цьому районі.

У нас є дійсний дозвіл на будівництво, проект будівництва для отримання дозволу на будівництво, технічний проект та всю документацію, необхідну для продовження будівництва.

Для інвестиції видано умови підключення:

• електрика, PGE Distribution - підключення здійснено
• мережевий газ, PSGAZ - підключення здійснено
• вода і стічні води, Муніципальний сервісний завод - необхідно замінити водопровідне і каналізаційне підключення

Після завершення будівництва є можливість встановлення окремої власності та відкриття земельних і іпотечних реєстрів для окремих приміщень і їх продажу.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-inwestycyjny-z-11-kawalerkami-w-budowie-ID4vOpH.html