На продаж яскрава, добре спроектована квартира площею 49.89 м² з 2 балконами та великою коморою (14 м²), розташована на 1-му поверсі в маленькому 7-квартирному будинку в Цілонці поблизу Варшави. Будинок знаходиться в безпосередній близькості до лісу і забезпечує комфорт проживання в тихій, зеленій зоні.

Планування кімнат:

• Вітальня: 19.60 м² (з балконом, що виходить на південь – сонячно, ідеально для відпочинку)
• Кімната: 11.79 м² (з балконом, що виходить на схід – ідеально підходить для спальні або офісу)
• Кухня: 8.33 м² (яскрава, вікно виходить на північний захід – оптимальна вентиляція та ранкове світло)
• Ванна кімната: 4.78 м² (добре спланована, з місцем для пральної машини та ванни/душа)
• Коридор: 5.39 м²
• Комора: 14 м²
• Додатково: доступ до спільної сушильної кімнати на горищі

Переваги квартири:

• Вікна виходять на 3 сторони – багато природного світла в будь-який час дня
• Забезпечує приватність – немає сусідів "напроти"
• Квартира добре спланована, з великим потенціалом для оформлення
• Можливість адаптації планування під 2 спальні + вітальня з кухнею
• Низька оренда: приблизно 250 PLN на місяць
• Будинок пройшов термо модернізацію
• Парковка під будинком

Локація та околиці:

Чудова локація в Цілонці – тихо, зелено, але добре з’єднано:

Пішки:

• Бібліотека – 15 м
• Дитячий майданчик – 15 м
• Ліс – 50 м (1 хвилина)
• Продуктовий магазин – 90 м (1.5 хвилини)
• Салон краси та перукарня – 90 м (1.5 хвилини)
• Зупинка автобуса – 200 м (3 хвилини)
• Початкова школа – 350 м (5 хвилин)
• Комплекс середніх шкіл (ліцей, технікум) – 1 км (14 хвилин)
• Аптека – 600 м (7 хвилин)
• Стоматолог – 650 м (8 хвилин)
• Церква – 750 м (10 хвилин)
• Медичний центр – 750 м (10 хвилин)
• Ресторан – 700 м (10 хвилин)
• Вокзал PKP Цілонка – 1 км (14 хвилин)
• Річка Длуга – 350 м (5 хвилин)
• Велосипедна доріжка – 350 м – зв’язана з
• Варшавою, Марками, Забки, Загрже, Кобилкою, Воловіним

На автомобілі:

• 1 км – траса S8 (3 хвилини)
• 400 м – цвинтар парафії (1 хвилина)
• 1.2 км – Бiedronka, Rossmann (3 хвилини)
• 1.6 км – зона для купання Глініанки Цілонка (3 хвилини)
• 4.5 км – Басейн (9 хвилин)
• 7.3 км – ТЦ M1 Марки (IKEA) (9 хвилин)
• 13 км – Галерея Воловін (12 хвилин)
• 25 км – центр Варшави (25 хвилин) (середня вартість Uber: приблизно 50 PLN)

Додаткова інформація:

Квартира потребує освіження – включно з заміною підлоги та перевіркою електричних і гідравлічних установок. Ідеальна базова для створення комфортного інтер’єру, пристосованого до власних потреб.

Ванна кімната незакінчена – потрібно завершити укладку плитки та замінити унітаз та душову кабіну.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-i-ustawne-mieszkanie-49-89-m-z-2-balkonami-duza-piwnica-ID4x9qc.html