На продаж квартира на вулиці Вишинського, 11, 10-й поверх (над нашою квартирою знаходяться квартири, переплановані з сушильної) після капітального ремонту в 2023 році.
Ціна обговорюється.
Квартира використовувалася безперервно.
Практично все зроблено в квартирі (залишилося лише 2 вікна ПВХ, а 3 у вітальні на балконі нові, адже дерев'яні були замінені). Решта квартири нова.
Квартиру робили для себе, але з того часу, як народилася наша друга дитина, стає все тісніше.
У нас є доступ до половини комори на половинному поверсі з сусідом, але він старший і наразі не користується нею, тому поки що вона у нашому розпорядженні.
Звісно, також є комора в підвалі (додаткова безпека - металеві двері в коридорі до нашої комори).
Будинок був термічно утеплений в 2001 році.
Важливим аспектом для нас була достатня кількість парковочних місць, і біля будинку є досить велика парковка, а у найгіршому випадку, трохи далі є великий паркінг, де завжди є місце.
Наразі є угода на волоконно-оптичний інтернет T-Mobile, 100 Мб/с.
На 11-му поверсі є доступ до сушильної кімнати.
Страхування квартири UNIQUA повністю оплачено, дійсне до 23 жовтня.
Додатково, страхування для індукційної плити повністю оплачено на 5 років, включаючи покриття за шкоду скла.
Повна власність з земельним та іпотечним реєстром.
Поточні електричні та димохідні перевірки.
Є можливість залишити меблі та техніку RTV/AGD у розрахунок. Все на гарантії (за винятком телевізора та пральної машини).
Скорочено, опис ремонту:
Всі нові інсталяції (включно з електропостачанням за межами квартири),
Підвісні стелі в коридорі та вітальні,
Вінілові панелі (водонепроникні) по всій квартирі (без порогів),
Старі фарби зчищені скрізь, нова штукатурка нанесена з підсилюючою сіткою та згладжувальними складами,
Відремонтований балкон - окрім підлоги (там мав бути кам'яний килим, і через специфіку нанесення та тиск справ ми не змогли його закінчити),
На вікнах балкону є зовнішні ролети (в інших - день/ніч ролети)
При обробці вікон додано пінопласт та ущільнено скрізь, тому хоч це і верхня квартира, але вона дійсно тепла, і один сусід менше.
На кухні опалювач був видалений, але за потреби є електричний обігрівальний килим на підлозі,
У ванній кімнаті не вдалося підключити опалювач до міських опалювальних труб, тому там є обігрівач зі охолоджуючою рідиною з електричним обігрівачем для дуже холодних зим (не використовувався цієї зими),
Світлодіодні стрічки у ванній - вимикач, на кухні - сенсор, у вітальні 3x RGB під контролем додатку та пультів, у спальні - вимикач.
Двері вхідні куплені дорожчими з опцією шумоізоляції.
Дуже низький душовий піддон у ванній для душу та додаткова шафа, вбудована в гіпсокартон.