На продаж безпосередньо велика та комфортна квартира з верандою, яка розташована в добре відомому туристичному місті Соколовсько, приблизно за 15 км від Вальбжиха та за 13 км від міста Адерсбах у Чехії. Квартира розміщена на першому поверсі будівлі за адресою ул. Гловна 32. Колишнє кафе (оригінальні сканування фотографій у галереї) з незначно модифікованим простором у порівнянні з оригінальним станом. Відповідно до дозволів від охоронця пам'яток та будівельного проекту, а також з будівельним дозволом, були відтворені оригінальні вітрини та вихід з веранд на сад. Цей ефект дозволяє комфортно функціонувати в квартирі або дає можливість використати її початкову функцію, якщо новий власник захоче перетворити квартиру на комерційний простір.

Квартира нині складається з двох незалежних просторів з окремими входами. Перша частина — це великий простір площею близько 70 м², що складається з кухні, ванної кімнати, їдальні з каміном та входу з великої вітрини, а також великої вітальні з доступом до саду. Вхід до цієї частини квартири також здійснюється з сходів.

Друга частина, площею близько 20 м², складається з кімнати з кухонним куточком і ванною кімнатою. Вона має свій незалежний вхід з двору. Простори успішно використовуються для короткострокової оренди.

Є можливість легко відновити первісну планування квартири та з'єднати обидва простори.

Нерухомість знаходиться на одному земельному та іпотечному реєстрі, частка в будівлі складає 25%.

Електричне опалення від сучасного 3-фазного котла Kospel (додатково може бути встановлений буфер для нагріву води в нічному тарифі).

Квартира була відремонтована у 2022 році, з новою сантехнікою, електричною проводкою, панельними радіаторами. Оригінальна паркетна підлога. Вікна старі дерев'яні, частково відреставровані, а нова столярка, така як двері на веранді та велика вхідна вітрина. Квартира для знавця з можливістю швидкого заселення або перетворення на комерційний простір. Якщо ви мрієте про великий цікавий простір для життя або ведення бізнесу або створення своєї ідеї, це місце має дуже високий потенціал. Запрошую вас зв'язатися зі мною для отримання всієї необхідної інформації.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-sokolowsko-dawna-kawiarnia-89-90-m2-ID4sdpi.html