На продаж квартира (власність) в Катовіце. Район: Лігота, вулиця Колобжеська.

Без посередників (без комісії з мого боку).

Площа 54,09 м2. Три непройдних, функціональних кімнати, кухня з вікном, ванна кімната, комора, коридор. Дві кімнати мають вікна на південь (3,5x2,5 м та 3,6x2,5 м), одна кімната (4,0x3,5 м) і кухня мають вікна на північ. Квартира розташована на четвертому поверсі, останньому (вище — горище - немає сусідів).

Оренда в житлову громаду (без комунальних послуг): 409 PLN.

Нова водопровідна та каналізаційна установка, нова установка центрального опалення (з радіаторами і котлом), нова частина електричної установки (лічильник, електричний щиток, частина проводів у стінах). Квартира підключена до трифазної електричної установки. Газове опалення з міського газу, з двофазним конденсаційним котлом (центральне опалення та постачання гарячої води). Котел керується з панелі управління в квартирі або через додаток для смартфона (можна дистанційно вмикати, вимикати котел, налаштовувати температуру або програмувати різні температурні діапазони в різний час доби). Домофон.

У ванній кімнаті, кухні та коморі підлога викладена плиткою (і частково на стінах), в інших кімнатах - дерев'яна підлога. ПВХ вікна. Висота кімнат: 2,7 м.

Інші елементи потребують освіження (для менш вимогливих людей) або ремонту.

Продається з меблями, що видно на фотографіях

Є сертифікат енергоефективності:

- річна норма споживання корисної енергії: EU = 96,48 кВт⋅год/(м2 рік)

- річна остаточна норма споживання енергії: EK = 127,30 кВт⋅год/(м2 рік)

- річна норма споживання не відновлюваної первинної енергії: EP = 142,40 кВт⋅год/(м2 рік)

Будівля утеплена, сходова клітка відремонтована.

Місцезнаходження: район Лігота. Поруч із Аушаном, Бiedronka, маленькими магазинами та парком Задолево (з міським басейном). Дитячі садки, школи, заклади вищої освіти. Пішохідна відстань до Сілезького медичного університету в Катовіце становить близько 20 хвилин. До автобусної зупинки 5 хвилин. До залізничної станції Катовіце Лігота 12 хвилин пішки.

Квартиру можна оглянути. Доступна з 01.09.2025 – або раніше за домовленістю. До теперішнього часу квартира була в оренді.

Зацікавлені особи можуть зв'язатися зі мною електронною поштою

або після 17:00 за телефоном 531590808 - якщо я не відповім, надішліть SMS, я зателефоную пізніше.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ligota-3-nieprzechodnie-pokoje-pd-pn-bez-prowizji-niski-czynsz-ID4vVE4.html