Я представляю вам виняткову квартиру площею 94,73 м² з балконом, розташовану в інвестиційному проекті Wille Estezja на вулиці Тимианкова у Вроцлаві, Ліпа Піотровська. Це місце призначене для тих, хто шукає простір, комфорт і гармонію – не відмовляючись від близькості до міста.

Місцезнаходження: Вроцлав, вул. Тимианкова

Корисна площа: 94,73 м² + додаткова розроблена площа на горищі, що не врахована в загальному метражі.

Ціна: 949 660 PLN

Парковочне місце: 26 000 PLN

Квартира знаходиться в інтимному, вілловому житловому комплексі – всього 32 одиниці в 8 будівлях, що забезпечує приватність, спокій і високі стандарти життя. Будівлю введуть в експлуатацію у вересні 2025 року.

Ключова інформація:

• Корисна площа: 94,73 м²

• Додаткова незалежна горище для адаптації – ідеально підходить для дитячої кімнати, домашнього кінотеатру або спортзалу

• Готові дерев’яні сходи, що ведуть на горище

• Кондиціонування на двох поверхах – повний комфорт влітку

• Великий балкон – простір для ранкової кави або вечірнього відпочинку

• Планування: 4 спальні + вітальня з кухнею + 2 ванні кімнати + WC

Планування кімнат:

Перший поверх – 5,71 м²

• Передпокій

2-й поверх – 33,03 м²

• Простора вітальня з кухнею – 31,31 м²

• Туалет – 1,72 м²

• Вихід на балкон

Горище – 55,99 м²

• 3 спальні – 15,03 м² | 15,13 м² | 14,31 м²

• Ванна кімната – 4,31 м²

• Просторий коридор

+ Додаткове горище (не входить у корисну площу)

• Ідеально підходить для зони відпочинку, кімнати хобі або домашнього офісу

Що ще ви отримуєте?

Висока якість оздоблення та сучасна архітектура

Інтимний комплекс з низькими будинками – всього кілька сусідів

Велика кількість світла та тихий, зелений район

Старі дерева поруч з комплексом – природний укриття та мікроклімат

Чудова пропозиція як для сімей, так і для інвесторів

3 хвилини до автобусної зупинки

Швидкий доступ до AOW та центру (15–20 хв)

Неподалік магазини, пекарні, дитячі садки, школи

Планована трамвайна лінія та об’їзна дорога

Зелені пішохідні зони та велосипедні доріжки

Це виняткова пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло з можливістю адаптації додаткової площі відповідно до своїх потреб. В одній з кімнат є сходи, які ведуть на горище, яке можна облаштувати за власним задумом - для офісу, зони відпочинку, дитячої кімнати, гардеробу чи домашнього спортзалу.

Телефонуйте та заплануйте презентацію!

Марлена Чарнецька

731701939

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

МИ ТАКОЖ ПРОПОНУЄМО:

- Підтримка з першої презентації до фіналізації угоди та передачі квартири,

- Допомога в зборі документів та протягом усіх формальностей,

* Співпраця з досвідченим фінансовим консультантом, - Безкоштовна консультація зі спеціалістом з ремонту та будівництва,

- Перевірені нотаріальні контори,

- Безпечність угод на основі OC страхування,

- Пропозиція на вигідне страхування майна,

Ми прагнемо забезпечити, щоб інформація про пропозиції, які ми пропонуємо, була якомога точнішою та актуальнішою. Однак варто враховувати, що опис пропозиції, розміщений на веб-сайті, підготовлений на підставі огляду нерухомості та інформації, отриманої від власника, може підлягати оновленням і не є офертою, визначеною ст. 66 і наступними Цивільного кодексу.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lipa-piotrowska-dwupoziomowe-i-balkon-i-4-pokoje-i-plus-poddasze-ID4x8ZH.html