На продаж, як приватна особа, функціональна 3-кімнатна квартира площею 52.5 м², розташована на 1-му поверсі 10-поверхового блоку після термомодернізації. Нерухомість знаходиться у зручному місці в Хожуві, на вулиці Гварецька.
Квартира повністю відремонтована (нові стяжки по всьому, нова електрика, нова водопостачальна та каналізаційна системи, нові пластикові подвійні вікна по всій квартирі, нові радіатори).

Переваги нерухомості:
- більшість вікон виходять у ліс, що забезпечує гарний вид та чималу приватність
- балкон – відремонтований минулого року (нове огородження, підлога та покриття з полікарбонату)
- сучасні 2 ліфти
- підвал – сухий та безпечний
- низька орендна плата, що покриває фонд ремонту, аванс на опалення, холодну воду, вивезення сміття, збори за ліфт, страхування квартири – близько 500 PLN (в залежності від кількості орендарів та споживання)
- два великі сусідні паркувальні майданчики в безпосередній близькості
- розсувні двері по всій квартирі

Планування квартири:
- простора вітальня, повністю мебльована (кутовий диван, буфет, скляна вітрина, тумба для телевізора), з виходом на балкон та додатковим стінним біокаміном
- спальня з вбудованою нестандартною шафою та функціональним ліжком з додатковим місцем для зберігання
- додаткова кімната, оформлена як дитяча, з великою вбудованою шафою
- функціональна, світла кухня з повним обладнанням (меблі та прилади – холодильник, духовка, мікрохвильова піч, індукційна варильна панель, посудомийна машина, вбудований витяжка)
- ванна кімната з душем, WC, умивальником, газовим котлом, місцем для пральної машини, вбудованими меблями та функціональною стільницею
- хол з вбудованою шафою для одягу з дзеркалом та коморою

Будівля та околиці:
Будівля пройшла термомодернізацію, що робить квартиру економічною з точки зору витрат на опалення. Місце добре утримується, має численні зелені сквери та дитячі майданчики. Поряд знаходяться магазини, сервісні пункти, такі як пошта, клініка, аптеки, бібліотека, церква, поштові термінали в межах 300 м, школа (200 м), дитсадки та дошкільні установи, Сілезький університет (500 м).

Розташування:
Квартира розташована в тихій частині Хожува, з зручним доступом до громадського транспорту, парків (Скалка, Амелунг) та дороги Середнього маршруту (1 км).

Громадський транспорт:
Поряд (близько 300 м) є зупинки трамваїв та автобусів, що забезпечують швидкий доступ до центру Хожува, Катовіце, Битом та інших міст агломерації.

Магазини та послуги:
В окрузі є: Żabka (50 м), Бiedronka (400 м), E.Leclerc (500 м), Lidl (1000 м)

Стан квартири:
Квартира повністю мебльована та укомплектована, готова до заселення.

Без посередників та агентів, будь ласка.

Запрошую вас переглянути. | Продавець: Сандра |

Джерело даних: https://www.olx.pl/d/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-52-5-m-z-balkonem-i-piwnica-chorzow-gwarecka-CID3-ID169Wdf.html