На продаж: 3-кімнатна квартира, розташована в сучасному, охоронюваному та контрольованому житловому комплексі на вул. Смолна 13C у Познані, біля Рондо Срідка.

Розгляну можливість обміну на невелику 2-кімнатну квартиру, студію з можливістю відділення спальної зони в новобудові, або земельну ділянку до 30 км від Познані.

Пропозиція безпосередньо від власника. Без комісії та додаткових витрат.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

• добре сполучено з центром міста:

- автобусна зупинка "Смолна" 350 м, автобусна зупинка "Ринок Східний" 600 м

- залізнична станція "Познань Схід" 1.1 км

- транзитний вузол "Рондо Срідка" 2.2 км

• всі необхідні інфраструктури поруч: Lidl, Społem, аптека та піцерія Presto 600м, м'ясні магазини, пошта та ресторан Одеса з домашньою кухнею
• близько до центру: Старий ринок 3.5 км, ТЦ Posnania 3.6 км, ТЦ Plaza/Pestka 4.8 км
• Озеро Мальта 3.6 км, термальні води Мальта 3.1 км
• в комплексі: магазин Żabka, новий дитячий садок, пекарня, алкогольний магазин, салон краси, косметологічний салон.

КВАРТИРА:

Квартира площею близько 50 м2, розташована на 2-му поверсі будівлі з ліфтом, яка була введена в експлуатацію наприкінці 2015 року як 3-й етап комплексу на Смолній, сусідньому з парком Надолник. Вона заселена з початку 2016 року.

Планування кімнат:

• вітальня з кухнею приблизно 19.5 м2 (стіна між коридором була демонтована для розширення простору в квартирі - позначено на плані квартири в галереї) і вихід на лоджію
• спальня 10.50 м2
• кімната 8.18 м2
• ванна кімната 4.16 м2 з кутовою ванною і дощовим душем (можливість повернення до варіанту з душем - замінено на ванну рік тому під час ремонту квартири - фото в галереї)
• коридор приблизно 7.5 м2

Квартира вимагає освіження.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

• плата за комунальні послуги 670 PLN (включаючи авансовий платіж за опалення, воду, каналізацію, обслуговування загальних територій, моніторинг, садівника, утилізацію відходів, охорону, фонд ремонту)
• додаткова оплата за електрику за споживанням
• інтернет/тв оптоволокно, наприклад, Inea, Orange, Схід і Захід

Доступно для мешканців:

• зелений патіо в подвір’ї, озеленене зеленню та лавками
• численні зелені зони безпосередньо за парканом блоку: парк Надолник, Вартострада, вулична скеледром, зона для грилю/барбекю, вуличні тренажери, футбольний/баскетбольний майданчик
• великий, сучасний дитячий майданчик, обладнаний аквазоною, що працює влітку
• місце для зберігання велосипедів, місце для колясок
• дерев'яні контейнери для сміття, закриті замком.

Статус власності:

• земельний і іпотечний реєстр - чистий, без обтяжень
• квартира доступна негайно - я переїжджаю в меншу, 2-кімнатну квартиру в тому ж комплексі.

Зв’яжіться зі мною!

Кароліна Малєцька

тел. 504 441 501

Дякую посередникам за співпрацю.

Вища пропозиція не є комерційною пропозицією у розумінні статті 66, пункту 1 Цивільного кодексу та інших відповідних нормативних актів.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-os-z-ochrona-24h-przy-parku-i-wartostradzie5min-srodka-ID4vT3R.html