На продаж 1-кімнатна квартира з великим балконом, розташована в районі Старого Міста, ЦЕНТР, біля вул. Павлова та Площа Легіонів - 5 хвилин до Ринку.

Квартира в чудовому розташуванні, готова до заселення, без додаткових витрат на ремонт.

Це відмінна пропозиція для батьків, які забезпечують житло для своєї дитини, яка навчається у Вроцлаві, а також для одноосібної особи, пари або інвестора, який шукає готовий орендний продукт.

Купуючи цю квартиру без посередника, ви економите 2-3% від вартості нерухомості. Вам не потрібно планувати ремонти або витрачати додаткові гроші.

Квартира відремонтована, мебльована, з обладнаною кухнею та ванною кімнатою.

Можливість швидкого прийняття - приміщення вільне та готове до передачі.

ПОВНА ВЛАСНІСТЬ З ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ ТА ІПОТЕЧНИМ РЕЄСТРОМ!

МІСЬКЕ ОТЕПЛЕННЯ!

Оренда: 286 PLN

Квартира готова до заселення негайно

Приміщення пройшло загальний ремонт - все виконано з увагою до деталей та згідно з сучасними стандартами.

Квартира після ремонту, жодного разу не заселялася - все нове та невикористане (!).

Від меблів та побутової техніки до фурнітури та установок - все чекає першого власника або орендаря.

Для кого ця квартира?

• Для батьків, які хочуть забезпечити місце для своєї дитини, яка навчається у Вроцлаві

• Для батьків, які шукають першу квартиру для старту для своєї дитини (одинака або пари)

• Для одноосібної особи або пари, які хочуть жити в центрі - комфортно і без стресу

• Для інвестора, який шукає готове житло для оренди

Що варто виділити:

• Нова кухонні меблі з повним обладнанням побутової техніки: холодильник, посудомийна машина, духовка, плита, витяжка, пральна машина

• Велика вбудована шафа (до стелі) у коридорі

• Практичний вбудований нішовий елемент у коридорі

• Висота 284 см - створює відчуття простору

• Великий балкон, що виходить у двір - тихий, зелений та затишний + освітлення + електрична розетка

• LED освітлення в карнизі, трекове освітлення з можливістю оформлення, підсвічування під полицею на кухні, освітлення на балконі

• Затемнюючі штори - комфорт навіть у сонячні дні

• Нові ПВХ вікна з вентиляційними отворами

• Панелі високої якості з V-профілем

• Нові гладкі оздоблення, нова електрична установка з вимірюваннями, новий електричний щит

• Новий газовий котел та нове газове підключення

Площа та планування:

• Вітальня з кухнею – приблизно 13 м²

• Коридор – приблизно 3.35 м²

• Ванна кімната – приблизно 2.3 м²

• Балкон – приблизно 3.7 м²

• Великий підвал – приблизно 3 м²

Локація – центр, що пропонує можливості

• 10 хвилин пішки до Ринку

• 10 хвилин до Головного залізничного вокзалу PKP

• 200 м до трамвайних та автобусних зупинок

• 200 м до Гали Свєбодзької – гастрономічний та розважальний центр

• Поблизу: Ренома, Галина Домініканська, Вроцлавія

• Магазини: Żabka, Rossmann, Lidl – все під рукою

• Автомобіль не потрібен – можна пройтися всюди

Для інвесторів

• Оціночний дохід від оренди: 2500 PLN/місяць

• ROI: 7.7% – реальна прибутковість інвестицій в центрі Вроцлава

Оформлення квартири

Є можливість меблювання квартири диваном IKEA BORGÅSEN (складний, кутовий) на 3 місця – за бажанням для визначеного клієнта.

Приваблива ціна

Квартира доступна за дуже вигідною ціною через плани власника, пов'язані з новою інвестицією та необхідність отримати кошти від продажу.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-scisle-centrum-po-remoncie-balkon-miejskie-media-5-min-do-rynku-ID4x82l.html