вул. Каліновщизна | 60.94 м² | 3-й поверх | балкон + підвал | можливість гаражу

Я радий представити вам нашу виняткову, світлу та простору квартиру площею 60.94 м², розташовану на 3-му поверсі невисокого, чотириповерхового будинку 1992 року, що знаходиться на вул. Каліновщизна в Любліні. Квартира розташована в тихому, зеленому районі, всього за кілька хвилин від центру міста – пішки або на громадському транспорті.

Це ідеальна пропозиція для сімей з дітьми, пар, людей з активним способом життя або інвесторів, які шукають нерухомість з високим потенціалом оренди.

Основні переваги квартири

• Три незалежні кімнати – гарантують приватність та комфорт для кожного члена родини.
• Окрема кухня з установкою – простора, добре освітлена, з великим потенціалом для планування.
• Функціональне планування – ванна кімната та туалет окремі, що збільшує щоденну зручність.
• Балкон з видом – він пропонує прекрасний вид на панораму міста.
• Додатковий простір у підвалі – ідеально підходить для велосипедів, інструментів або сезонних речей.
• Опалення та гаряча вода з міської мережі – відсутність газових плит забезпечує безпеку та знижені рахунки.
• Після ремонту, готова до негайного заселення – готова до переїзду без додаткових витрат.
• Можливість гаражу – в будівлі три гаражі, один з яких наш, з можливістю викупу.

Локація – близько до центру, але подалі від міського шуму

Квартира розташована в одній з найзеленіших частин району Каліновщизна. У районі є багато пішохідних доріжок, дитячих майданчиків, магазинів та сервісних пунктів. Локація дозволяє насолоджуватися спокоєм, забезпечуючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури.

Комунікація:

• зупинка автобуса Каліновщизна 02 – маршрути: 34, 36, 39, 47, 57
• до центру міста приблизно 20 хвилин пішки або 5-10 хвилин на автобусі

Околиці, сприятливі для активності та відпочинку

Вийшовши з будівлі, ви практично відразу опиняєтеся в зеленій балці – ідеальному місці для прогулянок, бігу, гри з дітьми, велосипедних прогулянок або вигулу собаки. Район підтримує активний спосіб життя, а для любителів спорту також доступні спортзали, включаючи Get Gym, а також рекреаційні зони.

Зручності для сімей та студентів

Поряд знаходяться:

• школи та дитячі садки
• численні університети:
• Університет Марії Кюрі-Склодовської (UMCS) – приблизно 3,5 км
• Лублінський університет технологій – приблизно 4 км
• Медичний університет – приблизно 3 км

Шопінг та повсякденні зручності

Район багатий на продуктові магазини та сервісні пункти. Також всього за кілька хвилин знаходяться великі торгові центри:

• Галерея Олімп
• Галерея Віво!
• E.Leclerc

Це не тільки магазини, але й кінотеатр, ресторани, кафе, спортзал, аптеки та інші зручності. Поряд також є дві церкви. Біля будівлі знаходиться клініка НФЗ.

Резюме

Ця квартира є відмінним вибором для тих, хто цінує:

• комфорт та простір
• зручне місце розташування
• близькість до зелених зон та університетів
• готовність до заселення без додаткових інвестицій

Не пропустіть цю унікальну можливість – квартира готова до переїзду негайно!

Запрошую вас зв’язатися зі мною – я радий відповісти на всі запитання та організувати презентацію.