Пропоную на продаж квартиру в одній з найкращих локацій у Кракові, на вулиці Дабської (житловий комплекс з 2016 року). Ідеально підходить як для тих, хто шукає квартиру "для себе", так і для інвестора, який шукає стабільну оренду з потенціалом зростання вартості.
Для тих, хто шукає квартиру для проживання:
Якщо ви знаєте Дабі, то знаєте, що таке Парк Пілотів, як добре розв'язана ця територія і як зручно тут жити.
Квартира розташована в сучасному будинку з відеоспостереженням (сходова клітина та територія комплексу).
Немає газу – у квартирі тільки електрика.
Подуманий, функціональний інтер'єр – спроектований з інтер'єрним архітектором.
Протизламні вікна.
Двостороння орієнтація: північний захід та південний захід.
Тихо – жодне вікно не виходить у двір.
Вид з вікон не закінчується на стіні сусідів – до найближчого блоку більше 35 м.
Сусідні ділянки мають врегульований правовий статус.
Додатково: паркомісце в гаражі + провітрюване приміщення для зберігання з розсувними дверима. Гараж під наглядом, з окремою замкненою кімнатою для велосипедів. У гаражі індивідуальний роз'єм живлення – гібридний підключення? Без проблем. Повний електромобіль? Інсталяція вже встановлена.
Для інвесторів:
Квартира була орендована майже безперервно протягом 9 років – загалом, можливо 30 днів вакансії.
Орендарі залишалися на довгий термін (2-4 роки). Оренда лише на тривалий термін.
Пропозиції в районі доходять до 2700-2900 зл/місяць.
Розташування біля Tauron Arena може дозволити вищу норму повернення на короткострокову оренду.
Зростання вартості? Спираючись на тренди з міст, таких як Лейпціг, де демографія і міське планування нагадують Краків – можна очікувати середнього зростання на 2 процентних пункти вище інфляції щорічно. Крім того, є стабільні потоки оренди.
Конкретні цифри:
Ціна квартири: 665 000 зл
Ціна паркомісця + приміщення для зберігання: 59 000 зл
Форма власності: повна власність, без іпотеки, без обтяжень
Передача: негайно після укладення угоди – ключі на наступний день після платежу
Розташування:
Tauron Arena, Парк польських пілотів, M1, проспект Іоанна Павла II, проспект Миру, Лема – все в короткій пішій доступності. Чудовий транспорт і швидкий доступ до центру.
Якщо вас цікавить – не соромтеся зв'язатися зі мною.

| Продавець: Маріуш Сіклінський |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-bezposrednio-mieszkanie-na-dabiu-ID4vPxM.html