Без комісії! Без податку ПДВ! Готова до червня 2025 року. Площа квартири 44.27 м2, дві кімнати, балкон 6.21 м2, місце в підземному гаражі, в стані від забудовника. Royal Residence – це житлова інвестиція преміум-класу, розташована в варшавському Віланові, за адресою вулиця Єржея Гольцера у варшавському районі Віланов.

КВАРТИРА:
- площа: 44.27 м2
- стан квартири: в стані від забудовника
- середня квартира, експозиція: південно-захід
- дерев'яні вікна
- вікна з протизламними дверима
- оренда близько 600 PLN
- поверх 1/4 з ліфтом

КВАРТИРА СКЛАДАЄТЬСЯ З:
- вітальні з кухнею 24.25 м2
- спальної кімнати 11.72 м2
- передпокою 3.95 м2
- ванної кімнати 4.35 м2
- балкона 6.21 м2

ПАРКУВАННЯ:
У квартирі є місце в підземному гаражі, яке додатково оплачується 45,000 PLN

КОМОРКА:
- немає виділеної коморки/підвалу.

ЕЛІТНИЙ КОМПЛЕКС І БУДИНОК:
- рік будівництва: дата завершення червень 2025 року.
- контрольований, огороджений комплекс з охороною та консьєржем
- 4-поверховий будинок
- ліфт
- сучасний зовнішній вигляд та сходи
- усі квартири будуть обладнані системою розумного будинку Smart House від Keemple.
- забудовник ROBYG

Комплекс має озеленені двори та рекреаційні зони, ігрові майданчики та закрите ігрове приміщення для дітей, зону відпочинку, площу для фітнесу з тренажерним залом, зовнішнє паркування, підземні гаражі, зарядні станції для електромобілів, велопарковки на території комплексу. Мешканці також мають доступ до представницького лобі з консьєрж-сервісом. Територія комплексу захищена та контролюється 24/7. Будинки обладнані фотогальванічними панелями. Електричні зовнішні рулонні жалюзі в кожній квартирі. Дерев'яні вікна з 3-скляним склінням з підвищеною теплоізоляцією з вентиляцією, що дозволяє використовувати антисмогові фільтри. Кожна квартира буде мати установку, яка полегшить просте і зручне підключення до кондиціонування.

Комплекс завершено з використанням матеріалів високого стандарту. Вхідна зала з безконтактними дверями, тротуари з антисмогових плиток. Керування побутовими приладами через мобільний додаток. Фітнес-зона з сауною, кімнатою для йоги та дитячим клубом. Вуличні шахи, фонтан і водяні розпилювачі. Вище стандартної висоти кімнат.

ЛОКАЦІЯ:
Свіжий хліб з пекарні прямо біля дому, обід у ресторані за рогом, і кава в сусідньому кафе. Все відповідно до концепції міста за 15 хвилин близько вашого дому. Біля комплексу є великі зелені площі, такі як природний резервуар лісу Натолін, озеро Повсинки, парк і палацовий комплекс Віланова, сервісні пункти, поштові шафи, відділення банків, салони краси, супермаркети в радіусі 350 до 900 м (включаючи Żabka, Biedronka), 280 м до Carrefour Market. Торговий центр Alto Wilanow та гіпермаркет Auchan (1.4 км).
На відстані від 200 м до 1.4 км від інвестиції знаходяться навчальні заклади, такі як дитячий садок і Віланівський дитячий садок, Академія Міжнародний Віланів, дитячий садок Героя, початкова школа № 358 імені Я. Замойського, приватні середні школи Akademia High School і Британська початкова школа Віланова.
В околицях комплексу є аптеки, медичні центри Medicover, Balumed та Demi Med, стоматологічні кабинети та спеціалізовані медичні офіси.
Для любителів спорту поблизу інвестиції є: стайні для верхової їзди, ігрові майданчики, тенісні школи, поля для гольфу, студії йоги та фітнес-зали.

КОМУНІКАЦІЯ:
- Головна артерія – Віслострада, вулиці значного місцевого значення: вулиця Яна III Собеського та ал. Вілановська з численними автобусними сполученнями,
що забезпечує зручний доступ з Віланова до центру, також до Констянтина і Пясечно.
- Найближча зупинка транспорту знаходиться на відстані 170 метрів (4 хвилини пішки) - Сармацька 01.
- в близькій околиці комплексу: вулиця Пришчолкова, вулиця Віланівська, вулиця Францішка Клімчака та вулиця Республіки.
- 18 хвилин на автомобілі від центру
- Також будується швидка трамвайна лінія, що додатково вплине на комфорт подорожі.

Інвестицію реалізує проектна та будівельна компанія Robyg, один з провідних вітчизняних забудовників. Вона є членом PZFD (Польська асоціація забудовників). Деякі з інвестицій, реалізованих забудовником у Варшаві, включають апартаменти Villa Nobile, зелені Мокотів, Forum Wola, City Apartments, City Sphere.

ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС:
- квартира з первинного ринку ПЕРЕДАЧА, без податку ПДВ,
- власність, регульована земля

ОРЕНДА:
- близько 600 PLN

Власником фотографій та візуалізацій, включених у оголошення, є забудовник ROBYG.

Ми допомагаємо клієнтам отримувати кредити на найкращих умовах. Надаємо безкоштовну консультацію з кредитним консультантом.
Я з радістю надам вам додаткову інформацію.
Запрошую вас зв'язатися зі мною.

З найкращими побажаннями,

Малгожата Войцеховська
Консультант з нерухомості
Тел. 790554616

Пропозиція надіслана з програми для агентств нерухомості ASARI CRM ()