Простора та комфортна 4-кімнатна квартира, яка шукає нового власника.

В даний час, нерухомість складається з наступних кімнат:

- велика та сонячна вітальня (приблизно 22 м2)

- яскрава кухня з вбудованими меблями

- 2 великі спальні (приблизно по 16 м2 кожна)

- гарний балкон/лоджія

- 1 маленька спальня (ідеально підходить як кімната для віддаленої роботи або гостьова)

- велика ванна кімната (приблизно 6.5 м2) з душем та ванною

- пральня/прасувальна (приблизно 3 м2, яку можна адаптувати під другу ванну кімнату, комору або гардероб).

Квартира пропонує різні можливості для оформлення цього простору відповідно до індивідуальних потреб.

Планування нерухомості є повною протилежністю тісному M4 в багатоквартирному будинку.

У нас великі кімнати, можливість облаштування 2 ванних кімнат та додатковий простір для гардероба та офісної кімнати.

У квартири є 2 підвали.

Паркувальні місця доступні навколо будинку.

Є можливість придбати цегляний гараж у 400 м від будинку.

Квартира тепла та доглянута - готова до заселення.

Будинок утеплений, сходові клітини відремонтовані, а фасад будівлі буде фарбуватися в 2024 році.

У безпосередній близькості знаходяться початкова школа, дитячий садок, ясла, клініка, магазини, пекарня, аптека та пошта.

Квартира розташована в зеленому районі Нового Двору Мазовецького - Фортеці Модлін.

Є багато можливостей для проведення часу на свіжому повітрі - є велодоріжки, зелені зони, що ідеально підходять для прогулянок, і історичні туристичні атракції.

Аеропорт Модлін можна комфортно досягти пішки буквально за 15 хвилин.

Попри близьке розташування аеропорту Модлін, бічне положення цього району відносно злітної смуги є дуже вигідним. Коридори для відльоту та посадки літаків не проходять над цим районом - тут тихо та спокійно.

Цей район Нового Двору цікаво розвиває свої послуги - тут є кілька справді хороших ресторанів та піцерій, кафе та активне кіно та театр у історичній будівлі Офіцерського казино.

Водночас не зводяться нові житлові комплекси - що вже представляє цікаву альтернативу щільній забудові інфраструктури в самому Новому Дворі Мазовецькому.

Дуже хороший доступ до Варшави:

- KM потяг з станції Модлін PKP до Варшави Центр - час в дорозі: 41 хвилина.

- Так званий “аеропортний поїзд” курсуватиме щогодини з 4:14 до 23:14 і відправляється з станції Модлін PKP, гарантуючи місце.

- На автомобілі, поїздка до Варшави проходить по зручному та сучасному маршруту № 7 (цей сегмент наразі перебуває в останній фазі реконструкції, але навіть під час ремонту забезпечені 2 смуги руху в кожному напрямку)

Прямий продаж від власника.

Нерухомість має власний земельний та іпотечний реєстр без будь-яких обтяжень.

Для серйозно зацікавлених сторін є можливість переговорів щодо ціни.

Ласкаво просимо

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-82-m2-bezposrednio-4-pok-sliczne-ndm-ul-obwodowa-ID4w1v5.html