На продаж 1-кімнатна квартира з великим балконом - вул. Пілсудського 3а, центр Вроцлава

Якщо ви шукаєте квартиру в чудовому місці, готову до заселення, без додаткових витрат на ремонт - ця пропозиція може дійсно вас зацікавити.

Це відмінна пропозиція для батьків, які забезпечують житло для дитини, що навчається у Вроцлаві, а також для самотньої людини, пари чи інвестора, що шукає готовий продукт для оренди.

Купуючи цю квартиру, вам не потрібно планувати ремонти або витрачати додаткові гроші.

Квартира після ремонту, мебльована, з обладнаною кухнею та ванною кімнатою.

Можливість швидкого введення в експлуатацію - приміщення вільні та готові до передачі, повна власність з земельним та іпотечним реєстрами без обтяжень

Квартира готова до негайного заселення
Приміщення зазнало загального ремонту - все зроблено з увагою до деталей і відповідно до сучасних стандартів.

Квартира після ремонту, ніколи не заселена - все нове і невикористане (!).
Від меблів і побутової техніки до сантехніки та установок - все чекає на першого власника або орендаря.

Для кого ця квартира?
• Для батьків, які хочуть забезпечити своїй дитині навчання у Вроцлаві
• Для батьків, що шукають перше житло для своєї дитини (одиночка або пара)
• Для одиночки або пари, які хочуть жити в центрі - комфортно і без стресу
• Для інвестора, що шукає готове місце для оренди

Що варто підкреслити:
• Нова кухня з повним побутовим обладнанням: холодильник, посудомийна машина, плита, духовка, витяжка, пральна машина
• Великий вмонтований шкаф (до стелі) у коридорі
• Практична вбудована ніша у коридорі
• Висота 284 см - створює відчуття простору
• Великий балкон, що виходить на двір - тихий, зелений і затишний + освітлення + електрична розетка
• Світлодіодне освітлення у карнизі, трекове освітлення з можливістю розташування, підсвічування в кухні, освітлення на балконі
• Затемнювальні штори - комфорт навіть у сонячні дні
• Нові ПВХ вікна з вентиляційними отворами
• Високоякісні панелі, стійкі до подряпин
• Нові штукатурки, нова електропроводка з вимірюваннями, новий електричний щит
• Новий газовий котел і нове газове підключення
• Міське опалення, оренда приблизно 268 PLN на місяць гаряча вода опалюється згаданим котлом

Площа та планування:
• Гостиная з кухнею - приблизно 13 м²
• Коридор - приблизно 3.35 м²
• Ванна кімната - приблизно 2.3 м²
• Балкон - приблизно 3.7 м²
• Великий підвал - приблизно 3 м²

Розташування - центр, що пропонує можливості
• 10 хвилин пішки до Ринку
• 10 хвилин до Центрального вокзалу ПКП
• 200 м до трамвайних та автобусних зупинок
• 200 м до Hala Swiebodzki - гастрономічного та розважального центру
• Поруч: Ренома, Галерея Домініканська, Вроцлавія
• Магазини: Żabka, Rossmann, Lidl - все під рукою
• Автомобіль не потрібен - ви можете дійти пішки скрізь

Для інвесторів
• Приблизний дохід від оренди: 2200–2500 PLN/місяць
• ROI: 6.8% – 7.7% – реальна віддача від інвестицій у центрі Вроцлава
• з короткостроковою орендою навіть краща віддача, студія ідеальна для Booking, Airbnb і т.д.

Облаштування квартири
Диван, видимий на зображеннях, є умовним. Є можливість облаштувати квартиру диваном IKEA BORGÅSEN на 3 місця (розкладний, кутовий) - за домовленістю для визначеного клієнта.

Приваблива ціна
Квартира доступна за вигідною ціною через плани власника, пов'язані з новими інвестиціями та необхідністю отримати кошти від продажу.

Телефонуйте і домовляйтеся про презентацію
Мій номер: 880 835 658

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-po-remoncie-5min-do-rynku-o-miejskie-balkon-ID4vDsL.html