Комфортна 2-кімнатна квартира з дуже функціональним плануванням, розташована на першому поверсі 4-поверхового будинку на вулиці Над В'єрзбаками. Чудове місце розташування, дуже добре зв'язане з іншими районами, безпосередня близькість до Університету природничих наук та парку Солацький. Квартира частково ремонтована (у 2019 році проведено загальний ремонт ванної кімнати зі заміною водопроводу та електричних установок, нові панелі та плінтуси покладено в кімнатах, у вересні 2024 року фарбування, у 2025 році заміна газової установки, нова плита з духовкою, регулювання вікон і чистка оббивки), ПВХ вікна, мідна електропроводка. Перед будівлею є зелений двір.

Ціна не підлягає обговоренню.

Площа 35.4 м2 складається з:

- перехідна вітальня 12.8 м2

- спальня 11.6 м2

- кухня 5.1 м2

- ванна кімната з WC та душовою кабіною 2.8 м2

- коридор 3.1 м2

до квартири додається підвал.

Обладнання:

- спальня з 2 розкладними диванами, які можна з'єднати для створення двоспального ліжка, вбудованою шафою

- вітальня з розкладним диваном, полицею, столом зі стільцями

- кухня мебльована та обладнана побутовою технікою (холодильник, нова плита з духовкою)

- ванна кімната з душовою кабіною та пральною машиною

- коридор з великою вбудованою шафою

Основні особливості нерухомості:

• Привабливе місце розташування, близько до зелених зон
• Добре транспортне сполучення до центру міста
• Просторий і функціональний інтер'єр
• Готова до заселення
• Низькі витрати на утримання
• Ідеально підходить для студентів, пар або одиноких, а також можливість інвестицій.

Чудове місце розташування:

Квартира знаходиться в тихій і зеленій зоні, поблизу мальовничих рекреаційних зон парку Солацький та озера Русалка. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій і близькість до природи, але з легким доступом до центру міста. У районі є численні магазини, включаючи Biedronka, Lidl, Żabka, аптеку та банкомат, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручний доступ до всіх важливих точок у Познані.

Комунікація:

9 хвилин пішки (700 м) до Колегіуму Максімум Університету природничих наук

3 хвилини пішки (220 м) до зупинки трамвая

2 хвилини пішки (170) до зупинки автобуса

Трамваї: 9, 97

Автобуси: 160, 164, 191 нічний: 216, 226

Не соромтеся зв'язатися зі мною, щоб запланувати перегляд квартири. Я з радістю відповім на всі питання та допоможу у процесі купівлі.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-lazienka-po-remoncie-instalacja-ele-miedziana-blisko-up-ID4x4Fn.html