Шукаєте простір, незалежність та власний куточок зеленої природи в серці міста? Ця пропозиція для вас.
Ми пропонуємо унікальну квартиру на першому поверсі площею 118 м² з приватним садом майже 100 квадратних метрів – ваш оазис спокою та відпочинку на вулиці Гєрмінського в Здунській Волі.
Ключові особливості нерухомості:
- Приватний сад (90 м²): Ідеальне місце для ранкової кави, вихідних барбекю або безпечних ігор для дітей. Тут виросли смачні виногради, чорниця і смородина, які залишаться для нових власників!
- Цілий перший поверх без бар'єрів: Квартира ідеальна для сімей з маленькими дітьми (зручний вихід з дитячою коляскою), людей похилого віку або осіб з обмеженими можливостями пересування.
- Два незалежних виходи: Один класичний з сходів без сходинок, інший безпосередньо з саду до тихої алеї.
- Відчуття приватності: Відсутність балконів або сусідів, які заглядають через вікна та на терасу, забезпечує повну свободу та тишу. Лише 1 сусід у блоці.
- Функціональна та простора планування: У вашому розпорядженні 118 м², що дає величезні можливості для планування.
Планування кімнат (дивіться фото):
Квартира складається з:
- Просторої вітальні
- 2 додаткових, добре спланованих кімнат
- Спальні та суміжного офісу
- Великої, світлої кухні, що з'єднана з їдальнею – серце дому, чудове для спільних трапез, вміщує стіл на 10-12 осіб
- Зручної ванної кімнати з ванною та туалетом
- Окремого другого туалету для зручності мешканців та гостей
- Практичної шафи, більше немає потреби ставити шафи в кімнатах
- Просторого коридору, в якому вміщується диван на 2 особи
Локація – все, що вам потрібно, на відстані досяжності:
- Розваги та спорт: Міський парк (200 м), водосховище Кєпіна, басейн «Здунська Вода» (1 км), спортзал та тренажерний зал Fitness Factory (500 м), парк 100-річчя (200 м) - ідеально підходить для прогулянок із собакою.
- Для дітей: поблизу початкова школа № 6 з дитячим садком, великий дитячий майданчик (50 м) розташований через будинок, забезпечуючи спокій у квартирі.
- Шопінг та послуги: Найближчий продуктовий магазин (250 м), Dino та Biedronka в околиці, а також вся вулиця Івашкевича з численними торговими точками. Пакетна шафа всього за 15 м від квартири!
Технічна інформація:
- Локація: Здунська Воля, вулиця Гєрмінського, квартира 33
- Площа: 118 м²
- Кількість кімнат: 4/5
- Поверх: перший поверх (без сходинок)
- Рік побудови: 1982
- Правовий статус: Кооперативна власність з реєстром земельних і іпотечних прав (можливість купівлі в кредит)
- Стан квартири: Потрібно освіжити/власне планування, що дозволяє створити інтер'єр, ідеально адаптований до вас.
- Додатково: Тераса, сад, сертифікат енергоефективності.
Контакт:
Безпосередньо від власника. Щиро запрошую вас зв'язатися та домовитися про презентацію, щоб відчути унікальну атмосферу цього місця наживо.
| Продавець: Ярослав Сродa