Шукаєте простір, незалежність та власний куточок зеленої природи в серці міста? Ця пропозиція для вас.

Ми пропонуємо унікальну квартиру на першому поверсі площею 118 м² з приватним садом майже 100 квадратних метрів – ваш оазис спокою та відпочинку на вулиці Гєрмінського в Здунській Волі.

Ключові особливості нерухомості:

• Приватний сад (90 м²): Ідеальне місце для ранкової кави, вихідних барбекю або безпечних ігор для дітей. Тут виросли смачні виногради, чорниця і смородина, які залишаться для нових власників!
• Цілий перший поверх без бар'єрів: Квартира ідеальна для сімей з маленькими дітьми (зручний вихід з дитячою коляскою), людей похилого віку або осіб з обмеженими можливостями пересування.
• Два незалежних виходи: Один класичний з сходів без сходинок, інший безпосередньо з саду до тихої алеї.
• Відчуття приватності: Відсутність балконів або сусідів, які заглядають через вікна та на терасу, забезпечує повну свободу та тишу. Лише 1 сусід у блоці.
• Функціональна та простора планування: У вашому розпорядженні 118 м², що дає величезні можливості для планування.

Планування кімнат (дивіться фото):

Квартира складається з:

• Просторої вітальні
• 2 додаткових, добре спланованих кімнат
• Спальні та суміжного офісу
• Великої, світлої кухні, що з'єднана з їдальнею – серце дому, чудове для спільних трапез, вміщує стіл на 10-12 осіб
• Зручної ванної кімнати з ванною та туалетом
• Окремого другого туалету для зручності мешканців та гостей
• Практичної шафи, більше немає потреби ставити шафи в кімнатах
• Просторого коридору, в якому вміщується диван на 2 особи

Локація – все, що вам потрібно, на відстані досяжності:

• Розваги та спорт: Міський парк (200 м), водосховище Кєпіна, басейн «Здунська Вода» (1 км), спортзал та тренажерний зал Fitness Factory (500 м), парк 100-річчя (200 м) - ідеально підходить для прогулянок із собакою.
• Для дітей: поблизу початкова школа № 6 з дитячим садком, великий дитячий майданчик (50 м) розташований через будинок, забезпечуючи спокій у квартирі.
• Шопінг та послуги: Найближчий продуктовий магазин (250 м), Dino та Biedronka в околиці, а також вся вулиця Івашкевича з численними торговими точками. Пакетна шафа всього за 15 м від квартири!

Технічна інформація:

• Локація: Здунська Воля, вулиця Гєрмінського, квартира 33
• Площа: 118 м²
• Кількість кімнат: 4/5
• Поверх: перший поверх (без сходинок)
• Рік побудови: 1982
• Правовий статус: Кооперативна власність з реєстром земельних і іпотечних прав (можливість купівлі в кредит)
• Стан квартири: Потрібно освіжити/власне планування, що дозволяє створити інтер'єр, ідеально адаптований до вас.
• Додатково: Тераса, сад, сертифікат енергоефективності.

Контакт:

Безпосередньо від власника. Щиро запрошую вас зв'язатися та домовитися про презентацію, щоб відчути унікальну атмосферу цього місця наживо.