Ми маємо задоволення представити вам унікальну пропозицію квартири в стані забудовника у топовій локації, прямо в центрі історичного Познаня в престижному інвестпроекті Zielona 5.

ІНФОРМАЦІЯ ПРО КВАРТИРУ

2-кімнатна квартира загальною площею 44.46 м2:

Хол: 3.61 м2
Ванна кімната: 4.66 м2
Кімната: 13.43 м2
Гостина з кухнею: 21.36 м2

Квартира розташована на третьому поверсі з вікнами на вулицю Za Bramka.

Будинок обладнаний сучасним ліфтом.

Розроблено індивідуальне планування інтер'єру.

СТАНДАРТ ОФОРМЛЕННЯ КВАРТИРИ

- нові дерев'яні вхідні двері преміум-лінії Porta, протиугінні, з високою термоізоляцією (вогнестійкість EIS30) і горизонтальною звукоізоляцією
- нові дерев'яні, декоровані вікна згідно з указами MKZ
- нові ПВХ підвіконня
- нові радіатори, полотенцесушитель у ванній кімнаті та панельні, сталеві в інших кімнатах з термостатичними заголовками
- нова установка домофону
- нова установка волоконно-оптичного зв'язку
- нові електричні розетки білого кольору
- стіни загрунтовані, пофарбовані в білий колір
- нова газова установка, розрахунок теплової енергії на основі тепломіра, встановленого у логотермі
- нова електрична установка
- нова водопровідна установка
- нова каналізаційна установка

Можливість спроектувати, завершити та обладнати квартиру (опція, що потребує додаткової консультації, розрахунків та доповнень). До пропозиції прикладені зразки візуалізації.

Можливість управляти короткостроковими та довгостроковими орендами (опція, що потребує додаткової консультації, розрахунків та доповнень).

ІНФОРМАЦІЯ ПРО БУДІВЛЮ

Житловий будинок піддався комплексній реновації у 2023 році згідно з рекомендаціями Міського охоронця пам’яток. З великою увагою на збереження оригінального вигляду та архітектурних деталей. Елегантні сходи просто вражають.
З іншого боку, використання сучасних матеріалів і рішень забезпечує підвищений стандарт використання.

СТАНДАРТ ОФОРМЛЕННЯ ТАК ЗВАНИХ СПІЛЬНИХ ПЛОЩ

- відновлена фасадна частина з обох сторін вулиць Зеленої і Za Bramka
- відновлена фасадна частина з боку парку
- відновлені представницькі ворота та вхідні двері
- відновлені сходи
- нові дерев'яні вікна
- сучасний ліфт (обслуговує всі поверхи)
- двір з платформою для людей з обмеженими можливостями
- зелений двір
- одна з стін прикрашена новим, красивим муралом

ЛОКАЦІЯ

Познань -> Старе Місто -> вулиця Zielona 5 та Za Bramka 9.
Чітка та престижна адреса -> Видима, кутова житлова забудова.

Унікальне та неповторне місце, прямо поруч з історичним та прекрасним парком Шопена, площею Bernardyński та костелом Францисканців.

Найважливіші точки Познаня знаходяться в кількох хвилинах пішки від Фари, Кolegіацкій площі, Старого Бровару та Старого Ринку.

У районі Економічного університету, Університету Адама Міцкевича, Познанського технологічного університету, WSB Merito.

На невеликій відстані також знаходяться Познанські міжнародні виставки, залізничний вокзал PKP, а також численні музеї та пішохідно-велосипедні зони вздовж Варту.

Місце добре сполучене, прямо поруч з автобусною та трамвайною зупинкою.

Всього за кілька кроків від будинку є ринок овочів і фруктів, численні магазини, пекарні, кафе та ресторани.

Надзвичайно вигідне розташування забезпечує близькість до всіх важливих навчальних, культурних і природних установ, а також комерційних і сервісних об'єктів у місті. Це ідеальне місце для тих, хто хоче насолоджуватися принадами міського життя. Чудова можливість також для інвесторів, які бажають отримати високий доход від квартири в топовій локації в красиво відновленому будинку.

ВИТРАТИ

Дуже низькі адміністративні витрати, які наразі становлять приблизно 383 PLN (вартість утримання так званих спільних частин, фонду ремонту, опалення води та обігріву приміщень, логотерм, водопостачання та утилізації відходів).

Що є вкрай важливим та заслуговує на увагу, так це те, що повна реновація житлового будинку не обтяжує громаду кредитом.

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ

У зв'язку з розташуванням, стандартом житлового будинку та низькими витратами на утримання, це ідеальна інвестиційна пропозиція для короткострокової та/або довгострокової оренди або для особистих житлових потреб.

ЗАПРОШУЄМО ВАС НА ПРЕЗЕНТАЦІЮ



Вищенаведений опис підготовлений на основі огляду нерухомості та інформації, отриманої від Власника, є інформаційним і не є пропозицією відповідно до положень Цивільного кодексу ст. 66.
Фото та описи в цій пропозиції підлягають захисту майнових і особистих авторських прав, є власністю відповідно до законодавства про авторське право. Використання або поширення їх без письмового погодження автора є порушенням авторських прав та тягне за собою юридичну відповідальність.