Я продаю затишну, добре сплановану квартиру, яку щасливо займали я і моя родина протягом 12 років, а також здавали в оренду протягом 5 років для 4 осіб. Рекомендую. Пропозиція від власника. Прошу телефонувати тільки зацікавленим у купівлі – я не співпрацюю з агентствами нерухомості або брокерами.

Розташування

Квартира розташована в центрі Подгурже Духацьке – одного з найбільш динамічно розвиваних районів Кракова, на вул. Стойгнєва 48. Околиці сповнені зелені, також забезпечуючи відмінний доступ до міської інфраструктури. Поблизу знаходяться: природний резервуар Бонарка, Могила Красуса, Торговий центр Бонарка, Касторама, спортивні майданчики, дитячі майданчики, численні магазини, ресторани, школи, дитячі садки, клініки та зупинки громадського транспорту (трамвай та автобус), залізнична станція Плашув, що забезпечує швидкий доступ до центру міста та інших районів. Безкоштовні парковочні місця доступні прямо під вікнами квартири. Доступ до будинку з вул. Каменьського та вул. Веліцької – можливість уникнути пробок у години пік.

Будівля

Будинок апартаментів – маленька інвестиція з 12 квартирами, збудована в 2008 році, спроектована для комфорту мешканців. Одна сходова клітина веде до 12 квартир. Будівля має центральне опалення, газу немає – безпечно та низькі рахунки.

Квартира

Квартира площею 61 м² розташована на 2-му поверсі і складається з:

• Гостинна, поєднана з кухнею та обідньою зоною – майже 30 квадратних метрів, просторий, світлий інтер'єр з великими вікнами та виходом на великий куточковий балкон зі скляними перилами; кухня повністю укомплектована технікою BEKO та Gorenje.
• Дві спальні – добре освітлені та добре сплановані кімнати, ідеальні як головна спальня та дитяча кімната або офіс; кожна кімната має великі шафи на замовлення від підлоги до стелі.
• Ванна кімната з туалетом – з ванною і пральною машиною, оформлена в сучасному і функціональному стилі.
• Передпокій – з вмонтованою шафою, що забезпечує багато місця для зберігання; в усій квартирі використовуються розсувні двері, що забезпечує додатковий простір та компонування кімнат.

Крім того, квартира має балкон із заходом на південний захід, що виходить на вхід до природного резервуару Бонарка – ідеальне місце для відпочинку.

Щомісячний платіж до спільноти для 4 користувачів, включаючи опалення, воду, вивезення сміття, прибирання спільних територій, адміністрацію, становить 650 PLN на місяць. Тільки електрика та Інтернет (оптоволокно/Нетія) платяться додатково.

Стандарт обробки

Квартира оформлена з увагою до деталей, з використанням матеріалів високої якості:

• Справжній, стаціонарний кондиціонер Toshiba з функцією очищення повітря
• Кабелювання для моніторингу
• Підлогові панелі преміум класу PERGO в кімнатах
• Грес водяного різання на кухні, у ванній та у передпокої
• Антикрадіжні двері
• Енергозберігаючі ПВХ-вікна
• Окрасне підсвічування стелі

Переваги власності

• Відмінне розташування – близькість до громадського транспорту та інфраструктури, відмінний доступ без пробок
• Функціональне планування кімнат
• Повністю укомплектоване, окрім телевізорів (розетки в кожній кімнаті)
• Готове для переїзду – не потребує додаткових інвестицій
• Тихий район, переважно покритий односімейними будинками
• Великий балкон з садовим ящиком

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-3-pokojowe-mieszkanie-61-m-podgorze-duchackie-krakow-ID4vP67.html