ПЕРВИЙ АГЕНТ:
МАЧЕЙ ОПУХЛИК
Телефон: 602 101 602

Основна інформація:
На продаж стильна квартира, розташована в Середмісті Вроцлава. Двостороння квартира з вікнами на схід і захід. Розташована на третьому поверсі п'ятиповерхової класичної кам'яниці 1901 року з добре збереженим розкішно декорованим фасадом. Усі фурнітури, видимі на прикріплених фотографіях, є частиною пропозиції та вже включені у ціну. Квартира включає право на ексклюзивне користування підвалом площею приблизно 10м² на рівні -1. Газове опалення через газовий котел подвійного призначення з закритою камерою згоряння (з чинною перевіркою). Приміщення дуже просторе, висота кімнат становить 320 см. Підлога панельна та керамічна, з ПВХ і дерев'яними вікнами в частині квартири. Вся квартира має оригінальні дверні штукатурки та декоративні елементи на стелі. Приміщення було відремонтоване в Q3 2017 року. Завдяки площі квартири є потенціал для індивідуального оформлення. Квартира наразі здається в оренду, що забезпечує привабливу доходність (контракти з місячним терміном попередження). Можливість організації презентації за попереднім записом.

Локація:
Поряд знаходяться численні магазини, сервісні точки, ресторани, дитячі садки та школи. Квартира розташована в 300 м від торгового центру Паса́ж Грунвальдський. Комфортне з'єднання з усіма частинами міста завдяки великому транспортному вузлу (автобус/трамвай), розташованому прямо біля кам'яниці.
Ринок - 12хв
Вокзал - 15хв
Зелені зони - 7хв

План кімнат 113.01м²:
- незалежна кімната 1 (приблизно 15.6м²)
- незалежна кімната 2 (приблизно 23.85м²)
- незалежна кімната 3 з виходом на балкон (приблизно 21.8м² + балкон приблизно 4м²)
- незалежна кімната 4 з гардеробом (приблизно 14м²)
- передпокій з кухнею (приблизно 26.1м²)
- ванна кімната з двома душовими кабінами (приблизно 3м²)
- туалет (приблизно 1.5м²)

* Існує можливість зміни поточного планування та відокремлення двох незалежних об'єктів через два паралельні водопровідно-каналізаційні труби.

Ціна:
- об'єкт з обладнанням, видимим на фотографіях: 1,039,000,-
- адміністративний платіж - 535 PLN / місяць
- фонд ремонту - 379 PLN / місяць

Рекомендація:
Об'єкт є відмінною пропозицією для тих, хто шукає стильну квартиру з душею та повною комерційно-сервісною інфраструктурою у безпосередній близькості. Завдяки зручному доступу до центру міста та близькості до Паса́жа Грунвальдського, також добре підходить як інвестиційна власність для здачі в оренду, що гарантує привабливу доходність. Я щасливий відповісти на всі питання і щиро запрошую вас на безкоштовну презентацію.

Не вистачає коштів? Не проблема!
Ми допомагаємо отримати фінансування для цього та інших об'єктів. Телефонуйте та запитуйте деталі.
-
ПЕРВИЙ АГЕНТ:
МАЧЕЙ ОПУХЛИК
Телефон: 602 101 602

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rozkladowe-4pok-w-pieknej-kamienicy-na-reja-ID4xbi8.html