Простора, затишна та дуже добре обладнана 4-кімнатна квартира в Познані на Ратає.
Розташована на другому поверсі житлового будинку по адресу Ягеллонський комплекс, 61.
Квартира пройшла загальний ремонт, завершений у 2005 році. Всі інсталяції були замінені, а електрична інсталяція повністю мідна.
Будинок вже пройшов термодернізацію!
Під час ремонту планування кімнат було змінено на більш функціональне, а найголовніше, були замінені наступні елементи:
- У спальнях на підлозі укладено дерев'яний паркет, а решта площ – з оригінальної італійської кераміки з декоративними розетками.
- Було встановлено абсолютно нові дерев'яні рамки та масивні дубові двері (вони мають відмінну звукоізоляцію).
- Підвіконня в спальнях замінено на дерев'яні, а в житловій зоні – на мармурові.
Кожна деталь цього об'єкта була продумана, особливо щодо функціональності. Вся кухонні меблі виготовлено на замовлення, кожна деталь була ретельно продумана, і нічого не було залишено на випадок. Важливо, що можливо прибрати стіну між меншими спальнями, щоб створити одну більшу.
На площі 61.2 м2 розташовані:
- Спальня 1 - 14 м2
- Спальня 2 - 6 м2
- Спальня 3 - 15 м2 (з цієї спальні виділена робоча зона)
- Вітальня з кухнею - 23 м2 (включаючи коридор)
- Ванна кімната 2.5 м2
- Туалет - 1 м2
- Балкон - 4.9 м2
Квартира оснащена: балконом та підвалом.Основні переваги нерухомості:
- 3 незалежні кімнати, і ще одна кімната, об'єднана з кухнею з можливостями для будь-якого планування,
- Багато місць для паркування прямо біля входу в будинок – більше жодних проблем з паркуванням,
- Подвійна експозиція: спальні, розташовані на південно-західному боці, дуже сонячні, вітальня та кухня на північному боці – природне світло протягом усього дня,
- Дуже близько до овочевого ринку з різними сервісними закладами
- Міське опалення разом з гарячою водою – термічний комфорт протягом року за низькою ціною,
- Балкон з видом на зелені зони,
- Винятково низькі адміністративні витрати – комунальний внесок приблизно 500 PLN (сміття, фонд ремонту, спільні зони),
- Готова до проживання – ціна включає вбудовані меблі та побутову техніку,
- Правовий статус – власність, яка є окремою юридичною особою з землевпорядженням і іпотечним реєстром.
Тихий район з одночасно швидким доступом до міської інфраструктури. Чудове місце для відпочинку та релаксації. За вікном великий житловий масив з дитячим майданчиком, що забезпечує велику простір. З іншого боку, за балконом, ростуть зрілі дерева, а в пішохідній доступності - кілька хвилин:
- Парк Ратає, Вартострада, Парк долини річки Варта.
- Ронда Ратає, ТЦ Погнанія
- Лише 5 хвилин на автомобілі до центру міста – ідеальне місце для людей, які працюють у місті, шукаючи спокою після роботи,
- Відмінний громадський транспорт – швидкий доступ до національних доріг та автомагістралі A2, з близьким автобусним та трамвайним зупинками
- Школи, дитячі садки, магазини, ресторани – усе необхідне для повсякденного життя під рукою,
- Зелені зони, велосипедні та прогулянкові доріжки неподалік – ідеальне місце для сімей, любителів природи та активного відпочинку.
Якщо ви мрієте про комфортне життя в місті, але подалі від шуму та метушні центру – ця квартира ідеально вам підійде!
Запрошуємо.
| Продавець: Рафал Шафранський |
Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulne-4-pokojowe-mieszkanie-os-jagiellonskie-ID4vTF2.html