Пропозиція стосується продажу зручно розташованого, гарно спроектованого, світлого апартаменту, розташованого в тихій частині Любліна, в районі Каліновщина на вулиці Окрей. Він знаходиться на третьому поверсі низького блоку. Це територія поєднує зелені зони з необхідною інфраструктурою і оптимально з'єднана з центром міста та іншими районами. Корисна площа майже 43 м2 складається з: 1. вітальня 16 м2, 2. окрема кухня 5.5 м2, 3. спальня 12 м2, 4. ванна кімната з туалетом 2.5 м2, 5. коридор 7 м2. До апартаменту входить балкон приблизно 3.5 м2 і підвал приблизно 3 м2. Власність має: щомісячну плату приблизно 750 PLN (для 1 особи), кооперативну власність з земельним і іпотечним реєстром, рік побудови: 1975, висота кімнат: приблизно 250 см, підлоги вкриті ламінатом і терракотою, стан апартаменту: готовий до переїзду/ремонту, всі комунікації з міської мережі (вода, центральне опалення), пластикові вікна з подвійним склом, одностороння експозиція (південно-захід), гладкі стіни та декоративна штукатурка. Штори та день-ніч жалюзі у вікнах, обладнано сушаркою та пральною машиною від Beko, підвал включено в ціну власності, газова кухня, електрична піч Beko, обладнано посудомийною машиною та мікрохвильовою піччю, дерев'яні кухонні меблі, велика вбудована шафа, вартість столу для зберігання/кухні включено. Житловий комплекс має численні зелені зони (включаючи яр), доступну громадську парковку навколо будівлі. Основні переваги включають право власності з незадовільним земельним іпотечним реєстром, високий річний дохід від інвестицій (ROI = 8-9%), низька орендна плата, щомісячні витрати на утримання, світлі, добре спроєктовані, просторі кімнати, базове планування з 2 кімнатами та кухнею з вікном, відсутність газового котла, гаряча вода з міської мережі, добре обслуговуваний апартамент готовий до ремонту/переїзду, обладнання та меблі включено в ціну апартаменту, просторий підвал і лоджія з видом на двір, основні комунікації та Ялиновий яр поруч, відсутність "вікно-вікно" будівель, тихий житловий комплекс, велика вбудована шафа, пральна машина та сушарка включені в ціну апартаменту, зручна комунікація з іншими районами міста, суттєва легкість в довгостроковій оренді приміщення, інвестиційний аспект, близькість до вищих навчальних закладів, включені прилади: холодильник, посудомийна машина, газова плита, хороше сполучення з центром міста, зелені околиці з наявною рекреаційною інфраструктурою, коротка відстань до об'їзної дороги Любліна (приблизно 9 хвилин їзди), поблизу зупинок громадського транспорту. Будівля введена в експлуатацію в 1975 році, використовує міські мережі (вода, каналізація, опалення). Щомісячна плата в розмірі 750 PLN включає: авансовий платіж за гарячу та холодну воду, центральне опалення, вивіз сміття/комунальних відходів, електрику для спільних приміщень, прибирання сходового майданчика, обслуговування домофона, обслуговування центрального опалення, авансовий платіж за газ, фонд ремонту тощо. Вимірювальні збори, такі як електрика, слід додати. Околиці включають основну інфраструктуру, таку як ринки, магазини, овочеві магазини, дитячі садки, школи, університет, служба доставки їжі, пошта, церква, лікарня, аптека, ресторан, кафе, бар, зупинки громадського транспорту, велодоріжки, автозаправна станція тощо. Власність не обтяжена, земельний і іпотечний реєстр не має обтяжень, сервітутів тощо. Передача приміщення новому власникові відбудеться після погодження зручної дати та завершення формальностей. Запрошую та вітаю, Ева.